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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校环保节能物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3环保节能措施

3.环保节能目标

3.1能源消耗目标

3.2废弃物处理目标

3.3绿色环保设施

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务规范

5.物业费用及支付方式

5.1物业服务费用

5.2环保节能设施费用

5.3费用支付方式及时间

5.4费用调整机制

6.合同双方的权利与义务

6.1学校的权利

6.2物业公司的权利

6.3学校的义务

6.4物业公司的义务

7.违约责任

7.1学校违约责任

7.2物业公司违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2信息保密

11.3合同附件

12.合同生效条件

12.1合同生效前需办理的手续

12.2合同生效后的效力

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2环保节能设施清单

13.3合同履行过程中的重要文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表信息

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度学校环保节能物业管理合作协议

1.2合同双方基本信息：

1.2.1学校名称：___________

1.2.2学校地址：___________

1.2.3学校法定代表人：___________

1.2.4学校联系方式：___________

1.2.5物业公司名称：___________

1.2.6物业公司地址：___________

1.2.7物业公司法定代表人：___________

1.2.8物业公司联系方式：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：___________

2.2物业管理内容：

2.2.1楼宇清洁与维护

2.2.2供水供电管理

2.2.3电梯、消防等设备设施管理

2.2.4绿化养护

2.2.5垃圾清运与处理

2.2.6保安巡逻与安全管理

2.3环保节能措施：

2.3.1严格执行节能法规和标准

2.3.2推广使用节能设备

2.3.3加强能源消耗管理

2.3.4开展节能减排宣传教育

第三条环保节能目标

3.1能源消耗目标：

3.1.1与上一年度相比，降低____%的能源消耗

3.1.2达到国家规定的节能标准

3.2废弃物处理目标：

3.2.1实现垃圾减量化、资源化和无害化处理

3.2.2废弃物回收利用率达到____%

3.3绿色环保设施：

3.3.1新建或改造节能型设施，如太阳能热水系统、LED照明等

3.3.2建立完善的环保设施运行维护制度

第四条物业管理服务标准

4.1服务质量标准：

4.1.1按照国家标准和行业规范提供服务

4.1.2保证服务及时、高效、安全

4.1.3顾客满意度达到____%

4.2服务效率标准：

4.2.1响应时间不超过____小时

4.2.2处理问题不超过____个工作日

4.3服务规范：

4.3.1严格遵守国家法律法规

4.3.2尊重业主权益，维护学校形象

第五条物业费用及支付