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家庭装修监理合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（监理方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

一、合同双方

1.委托方（甲方）：是指委托乙方进行家庭装修监理的单位或个人，负责支付监理费用并配合乙方开展监理工作。

2.监理方（乙方）：是指具备相应资质和经验，受甲方委托对家庭装修工程进行监理的单位，负责按照合同约定履行监理职责，保证装修工程质量和进度。

二、监理范围

1.装修工程范围：包括但不限于房屋的基础装修、水电改造、墙面地面装修、厨房卫生间装修、家具定制等所有与装修相关的工程内容。

2.监理服务内容：

施工前，协助甲方审核装修设计方案、施工图纸，提出合理化建议；

施工过程中，对工程质量、进度、安全进行全程监督，及时发觉和解决问题；

组织工程各阶段的验收，包括隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等；

协调施工方与甲方之间的关系，调解纠纷；

提供装修工程相关的技术咨询和建议。

三、监理依据

1.法律法规：国家和地方有关建筑装修的法律法规，如《建筑法》《合同法》《住宅室内装饰装修管理办法》等。

2.装修合同：甲方与施工方签订的装修合同，包括合同条款、工程预算、工程进度计划等。

3.相关标准：国家和行业有关建筑装修的标准和规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》《住宅装饰装修工程施工规范》等。

四、监理期限

1.开始时间：以甲方书面通知乙方开始监理工作之日起计算。

2.结束时间：装修工程竣工验收合格之日止。

3.监理期延长及顺延：如因甲方原因导致监理工作延迟，监理期限相应顺延；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致监理工作暂停或延误，监理期限相应延长，双方应及时协商并签订补充协议。

五、监理费用

1.费用计算方式：根据装修工程的建筑面积、监理服务内容等因素，双方协商确定监理费用的计算方式和金额。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付监理费用。一般情况下，应在签订合同后支付一定比例的预付款，在工程进度达到一定阶段时支付相应的进度款，最后在竣工验收合格后支付尾款。

3.费用调整：如因装修工程范围、监理服务内容等发生变化，导致监理费用需要调整，双方应协商确定调整后的费用金额及支付方式。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，对乙方的监理工作进行监督和检查；

应及时向乙方提供装修工程相关的资料和信息，配合乙方开展监理工作；

应按照约定支付监理费用，如逾期未支付，应承担违约责任；

应尊重乙方的专业意见和建议，不得擅自更改乙方提出的整改意见。

2.乙方权利与义务：

有权要求甲方提供装修工程相关的资料和信息，甲方应予以配合；

应按照合同约定的监理范围、监理依据和监理期限，认真履行监理职责，保证监理工作质量；

应定期向甲方报告监理工作进展情况，及时发觉和解决工程中的问题；

应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

七、监理工作程序

1.施工准备阶段：

协助甲方审核装修设计方案、施工图纸，提出修改意见和建议；

检查施工单位的资质和人员资格，保证施工单位具备相应的施工能力；

检查施工现场的安全条件，督促施工单位采取必要的安全措施；

参加施工单位的技术交底会，了解工程施工的重点和难点。

2.施工阶段：

对工程质量进行全程监督，按照相关标准和规范进行检验和验收，发觉质量问题及时要求施工单位整改；

对工程进度进行跟踪和检查，督促施工单位按照合同约定的进度计划进行施工，如出现进度延误，应及时协调解决；

对施工现场的安全进行监督，发觉安全隐患及时要求施工单位整改，保证施工安全；

协调施工单位与其他相关单位之间的关系，如水电部门、物业等，保障工程顺利进行。

3.竣工验收阶段：

组织工程各阶段的验收，包括隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等，保证工程质量符合合同约定和相关标准；

协助甲方与施工单位办理工程竣工结算手续；

整理监理资料，向甲方提交监理报告和竣工验收报告。

八、工程质量控制

1.质量标准：按照国家和行业有关建筑装修的标准和规范，以及装修合同中约定的质量标准进行控制。

2.质量检验：采用日常巡检、专项检验、旁站监理等方式，对工程质量进行检验和验收。日常巡检应每天进行，专项检验应根据工程进度和质量情况不定期进行，旁站监理应在关键工序和重要部位进行。

3.质量问题处理：发觉质量问题后，应及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况，直到问题解决。如施工单位拒绝整改或整改后仍不符合要求，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应的