自有住宅楼房屋租赁合同书（居住用）7篇.docx

自有住宅楼房屋租赁合同书（居住用）7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自有住宅楼房屋出租给乙方居住使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金金额的千分之三。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期内违反物业管理规定或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前[提前通知期]日通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期满前搬离房屋，应提前通知甲方，并办理退房手续。如未办理退房手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因本合同发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并按时履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的自有住宅楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，具体门牌号为XXXX。

2.房屋结构：该房屋为XXXX结构，共有XXXX层，每层有XXXX个房间。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

4.附属设施：房屋内配备了XXXX设施，包括但不限于XXXX、XXXX、XXXX等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.免租期：自房屋交付之日起，乙方享有XXXX个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XXXX元，合计每月租金为XXXX元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账的方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XXXX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期间内，乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的各项费用。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.装修装饰：乙方可以对房屋进行装修装饰，但不得影响房屋的结构和安全。装修装饰费用由乙方自行承担。

3.物业管理：乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并妥善使用公共部位和设施设备。

4.邻里关系：乙方需与邻里和睦相处，遵守社会公德，不得影响他人的正常生