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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度文化街区委托中介代理出租协议1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确甲方委托乙方作为中介代理，对甲方在2025年度内拥有的文化街区进行出租事宜，以实现甲方资产的合理利用和最大化收益。

2.2目的：

本协议的目的是为了规范双方在文化街区出租过程中的权利义务，确保合同履行顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.文化街区：指甲方拥有的具有文化特色、历史价值的街区，包括建筑、设施、景观等。

2.中介代理：指乙方作为甲方的授权代表，负责文化街区的出租事宜，包括但不限于招租、租赁合同的签订、租金收取等。

3.2关键词解释：

1.出租：指甲方将文化街区提供给乙方或其他第三方使用，并收取租金的行为。

2.租赁合同：指甲乙双方就文化街区出租事宜签订的具有法律效力的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，全面履行中介代理职责。

2.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作进行考核。

3.甲方有权根据市场行情调整租金价格。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本协议约定，积极招租，为甲方寻找合适的承租方。

2.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

3.乙方应按照约定收取租金，并及时将租金支付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，至2025年度结束。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方文化街区所在地。

5.3合同履行方式：

乙方作为中介代理，负责文化街区的出租事宜，甲方提供必要的协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；

2.因本协议无法履行，导致终止的，应当书面通知对方，并说明原因。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应立即停止出租活动，并将已收取的租金退还甲方；

2.双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于租赁合同解除、租金结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.代理服务费：乙方提供中介代理服务，甲方应支付乙方一定比例的代理服务费，具体比例为_____________。

2.租金收益分成：乙方成功出租文化街区后，甲方应将部分租金收益按照_____________的比例与乙方分成。

3.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

1.代理服务费：甲方应于本协议签订后________日内，将代理服务费支付至乙方指定账户。

2.租金收益分成：甲方应在每个租赁周期结束后________日内，将租金收益分成支付至乙方指定账户。

3.其他费用：根据实际情况，甲方应在约定的时间内支付至乙方指定账户。

7.3支付时间：

1.代理服务费：甲方应在本协议签订后的________日内支付。

2.租金收益分成：甲方应在每个租赁周期结束后________日内支付。

3.其他费用：甲方应按照约定的支付时间支付。

7.4支付章件：

1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。

2.乙方收到支付后，应向甲方出具收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____________。

2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未履行中介代理职责，导