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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目合作开发合同

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作范围和内容

2.1合作范围

2.2合作内容

第三条合作主体

3.1主体资格

3.2主体责任

第四条合作期限

4.1合作开始日期

4.2合作结束日期

第五条投资与资金筹措

5.1投资额度

5.2资金筹措方式

第六条利益分配

6.1利益分配原则

6.2利益分配方式

第七条风险承担

7.1风险识别

7.2风险承担方式

第八条沟通协调

8.1沟通协调机制

8.2决策程序

第九条技术支持和咨询服务

9.1技术支持

9.2咨询服务

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨：双方本着平等、自愿、诚信的原则，共同开展城市更新项目，通过更新改造，提升城市品质，改善市民生活环境，推动经济社会发展。

1.2目标：双方共同投资开发城市更新项目，实现项目经济效益和社会效益的双重提升，达到共赢发展的目标。

第二条合作范围和内容

2.1

合作范围：本合同项下的城市更新项目，包括但不限于旧区改造、历史文化街区保护、新型城镇化建设等。

2.2合作内容：双方在合作范围内，共同开展项目的前期调研、规划编制、投资融资、工程建设、运营管理等工作。

第三条合作主体

3.1主体资格：双方均为具有独立法人资格的企业，具备相应的经营范围和业务能力，符合国家法律法规的要求。

3.2主体责任：双方按照约定份额承担项目的投资、建设、运营等责任，并按照约定分享项目收益。

第四条合作期限

4.1合作开始日期：本合同自双方签署之日起生效，合作期限为十年。

4.2合作结束日期：合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条投资与资金筹措

5.1投资额度：双方共同投资总额为人民币亿元，具体投资额度根据项目实际情况确定。

5.2资金筹措方式：双方可通过自筹资金、银行贷款、股权融资等多种方式筹集项目资金。

第六条利益分配

6.1利益分配原则：双方按照约定份额分享项目的经济收益，并按照实际贡献承担项目的成本和费用。

6.2利益分配方式：项目经济收益按照双方约定比例进行分配，具体分配方式在合同附件中详细规定。

第七条风险承担

7.1风险识别：双方应共同识别项目过程中的各种风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。

7.2风险承担方式：双方根据风险类型和实际情况，约定各自承担的风险范围和方式，并在合同附件中进行详细规定。

第八条沟通协调

8.1沟通协调机制：双方应建立定期沟通协调机制，共同解决项目实施过程中出现的问题。

8.2决策程序：双方按照约定份额参与项目决策，重大事项需双方共同协商一致后方可执行。

第九条技术支持和咨询服务

9.1技术支持：甲方应提供项目所需的技术支持，确保项目技术的先进性和适用性。

9.2咨询服务：乙方应提供项目实施过程中的咨询服务，协助甲方解决项目运营管理方面的问题。

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十一条违约责任

11.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决程序：按照法律规定和双方约定进行争议解决。

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。

13.2保密期限：保密期限为合作期限届满后五年。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

14.2附录：合同附录包括项目详细实施方案、投资预算、利益分配比例等具体内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的范围和条件

1.1第三方介入范围：本合同项下的城市更新项目，如涉及到专业领域或特殊服务，需第三