二零二五年度新能源技术研发商铺租赁合同模板（含技术成果转化）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度新能源技术研发商铺租赁合同模板（含技术成果转化）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方本着平等互利、友好协商的原则，共同就新能源技术研发商铺租赁事宜达成一致意见。

2.2目的

本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方进行新能源技术研发，并就技术成果转化等事宜进行约定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）新能源技术：指以风能、太阳能、生物质能、地热能、海洋能等可再生能源为基础，开发、生产、应用的技术。

（2）技术成果转化：指将新能源技术研发成果应用于实际生产、生活等领域，实现经济效益和社会效益的过程。

3.2关键词解释

（1）商铺：指甲方拥有的可用于新能源技术研发的场地。

（2）租赁期限：指乙方租用甲方商铺的时间范围。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在商铺内进行新能源技术研发活动。

（3）甲方有义务保证商铺的完好，并按照合同约定提供必要的设施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在商铺内进行新能源技术研发活动。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家有关新能源技术研发的政策法规，确保技术研发活动的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方在甲方商铺内进行新能源技术研发活动。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在商铺内进行新能源技术研发活动，并按照合同约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将商铺交还甲方；

（2）乙方应按照合同约定支付已产生的租金；

（3）双方应按照合同约定处理技术成果转化等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定支付商铺租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用为每月人民币____元。

（3）水电费：乙方应自行承担商铺内的水电费用，按实际使用量支付。

（4）技术成果转化收益分成：乙方在商铺内研发的技术成果，经双方协商一致后，甲方有权按一定比例获得收益分成。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。

（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月水电费。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供商铺或设施，导致乙方无法正常进行技术研发，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方技术成果，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条