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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程施工质量问题免责及整改协议2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3技术规范与标准

2.合同双方

2.1施工单位信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.免责条款

5.1免责范围

5.2免责条件

5.3免责程序

6.整改措施

6.1整改原则

6.2整改要求

6.3整改期限

6.4整改效果评估

7.质量问题处理

7.1质量问题报告

7.2质量问题调查

7.3质量问题整改

7.4质量问题责任认定

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：工程质量标准

13.2附件二：工程质量检验方法

13.3附件三：工程质量问题整改方案

14.其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）建筑工程：指建筑物和构筑物的施工活动。

（2）施工单位：指具备相应资质，承担建筑工程施工任务的单位。

（3）业主方：指投资建设项目的单位或个人。

（4）质量标准：指国家、行业或地方规定的建筑工程质量标准。

（5）质量问题：指建筑工程施工过程中，不符合质量标准的问题。

1.2相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规制定。

1.3技术规范与标准

本合同施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及有关专业工程施工质量验收规范。

第二条合同双方

2.1施工单位信息

（1）名称：[施工单位全称]

（2）地址：[施工单位地址]

（3）法定代表人：[施工单位法定代表人姓名]

2.2业主方信息

（1）名称：[业主方全称]

（2）地址：[业主方地址]

（3）法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

第三条工程概况

3.1工程名称：[工程名称]

3.2工程地点：[工程地点]

3.3工程规模：[工程规模]

3.4工程类型：[工程类型]

第四条质量要求

4.1质量标准

建筑工程施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及有关专业工程施工质量验收规范。

4.2质量检验

施工单位应按照质量标准进行自检，并接受业主方或第三方质量检测机构的检验。

4.3质量责任

施工单位对建筑工程施工质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准。

第五条免责条款

5.1免责范围

（1）因不可抗力因素导致的工程质量问题。

（2）因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程质量问题。

5.2免责条件

（1）施工单位应及时向业主方报告免责范围所述情况。

（2）业主方应在接到报告后7日内确认免责条件。

5.3免责程序

（1）施工单位提出免责申请。

（2）业主方进行审核。

（3）双方确认免责事项。

第六条整改措施

6.1整改原则

（1）及时整改，确保工程质量。

（2）按照质量标准进行整改。

6.2整改要求

（1）施工单位应在接到质量问题报告后3日内提出整改方案。

（2）整改方案应包括整改内容、整改措施、整改期限等。

6.3整改期限

施工单位应在整改期限内完成整改工作。

6.4整改效果评估

整改完成后，业主方或第三方质量检测机构对整改效果进行评估。

第七条质量问题处理

7.1质量问题报告

（1）施工单位应定期向业主方报告工程质量情况。

（2）发现质量问题，施工单位应在24小时内向业主方报告。

7.2质量问题调查

（1）业主方对质量问题进行调查，必要时可委托第三方进行调查。

（2）调查内容包括问题原因、影响范围、整改措施等。

7.3质量问题整改

（1）施工单位根据调查结果制定整改方案。

（2）整改方案经业主方同意后实施。

7.4质量问题责任认定

（1）根据调查结果，确定质量问题责任方。

（2）责任方应承担相应的违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

（1）合同任何一方提出变更