押一付三房屋出租合同参考样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方房屋的租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后可续签本合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金及押金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定标准提供房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如造成房屋损坏，应向甲方支付实际维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋内的设施设备故障。

在租赁期满后，将房屋完好无损地交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其设施设备，但需爱护并合理使用。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方维修或降低租金。

义务：

按照约定的租金支付期限支付租金。

保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋交付与维修

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行检查，并在______个工作日内通知甲方。

2.维修责任

房屋的正常使用维修由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.首付

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金______元。

2.按月支付

乙方应于每月______日前支付当月租金______元。

3.期末结清

租赁期满前______个月，乙方应结清所有租金，包括一个月的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未及时维修房屋设施设备，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿实际损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。