房地产租赁合同简单版模板7篇.docx

房地产租赁合同简单版模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：

2.租赁物面积：

3.租赁物结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元，分次支付。首次租金于合同签订之日支付，之后每次租金支付时间为前一次租金到期前一个月。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期满后未如期返还租赁物的，甲方有权要求乙方继续支付租金，直至返还租赁物为止。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应服从政府安排，提前解除租赁合同。对于因此造成的损失，双方应协商解决。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方应妥善保管好合同原件及相关凭证，以便备查。合同一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方需继续承租，应与甲方协商。

六、维修及保养

1.维修责任：甲方负责房屋的维修责任，但如果是乙方过错导致的损坏，应由乙方承担维修费用。

2.保养义务：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁和完好。如因乙方保养不当导致房屋损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，应向甲方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同提前