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丽水二手房买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产基本情况
1.标的房产位于__________，具体地址为__________。
2.标的房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。
3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.甲方应于收到全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。
三、标的房产过户手续及税费承担
1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。
2.标的房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律规定，由双方各自承担。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）如甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致标的房产无法过户，甲方应承担全部责任。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）如乙方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致标的房产无法过户，乙方应承担全部责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.双方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的付款行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产基本情况
1.标的房产位于__________，具体地址为__________。
2.标的房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。
3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、丙方责任及权利
1.丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付房款。
2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为支付乙方应付款项。
3.丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的财务状况，并有权要求乙方提供相关财务证明。
4.如乙方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方立即支付全部房款，并有权解除担保合同。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。
2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。
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