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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3物业管理方信息

2.平房买卖基本条款

2.1买卖双方的权利和义务

2.2交易价格及支付方式

2.3交付时间及地点

2.4产权转移及登记手续

3.物业管理基本条款

3.1物业管理范围及服务内容

3.2物业管理费用及支付方式

3.3物业管理期限

3.4物业管理方的权利和义务

3.5业主的权利和义务

4.物业维修保养

4.1维修保养责任及费用

4.2维修保养申请及流程

4.3紧急维修处理

5.产权共用部位及设施管理

5.1共用部位及设施的使用规定

5.2共用部位及设施的管理责任

5.3共用部位及设施的维修保养

6.物业安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全防范设施

6.3事故处理及责任划分

7.物业租赁管理

7.1物业租赁管理规定

7.2租赁合同签订及备案

7.3租赁期限及租金标准

8.物业使用规定

8.1物业用途及使用范围

8.2物业使用禁止事项

8.3物业使用管理

9.物业公共收益分配

9.1公共收益来源

9.2公共收益分配原则

9.3公共收益使用及监督

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金及赔偿

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方全称：_______

买方地址：_______

买方联系人：_______

联系电话：_______

1.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

联系电话：_______

1.3物业管理方信息

物业管理方全称：_______

物业管理方地址：_______

物业管理方联系人：_______

联系电话：_______

2.平房买卖基本条款

2.1买卖双方的权利和义务

买方有权要求卖方提供房产证、土地使用权证等合法证明文件。

卖方有义务保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

买卖双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

2.2交易价格及支付方式

交易价格为人民币_______元整。

买方应在合同签订后_______个工作日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。

剩余款项应在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。

2.3交付时间及地点

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

房屋交付地点为_______。

2.4产权转移及登记手续

买卖双方应在房屋交付后_______个工作日内办理产权转移登记手续。

所需费用由_______方承担。

3.物业管理基本条款

3.1物业管理范围及服务内容

物业管理范围为_______。

服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化维护、安全巡逻、公共设施维护等。

3.2物业管理费用及支付方式

物业管理费为每月人民币_______元整。

买方应在每月_______日前支付物业管理费。

3.3物业管理期限

物业管理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.4物业管理方的