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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游产业投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方联系方式

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称

1.2.2受资方法定代表人

1.2.3受资方联系方式

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资金额及资金来源

3.1投资总额

3.2资金来源说明

3.3投资分期计划

4.投资收益及分红

4.1收益分配比例

4.2分红时间及方式

4.3收益计算方法

5.投资项目运营管理

5.1运营管理模式

5.2运营管理团队

5.3运营管理责任

6.投资项目风险承担

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险分担机制

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.知识产权归属

9.1知识产权定义

9.2知识产权归属

9.3知识产权使用

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：文化旅游投资有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称：文化旅游发展有限公司

1.2.2受资方法定代表人：

2.投资项目概述

2.1项目名称：文化旅游综合体项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目类型：集旅游观光、休闲娱乐、文化体验于一体的大型文化旅游综合体

3.投资金额及资金来源

3.1投资总额：人民币10000万元

3.2资金来源说明：投资方自筹资金及银行贷款

3.3投资分期计划：首期投资5000万元，后续投资5000万元

4.投资收益及分红

4.1收益分配比例：投资方占60%，受资方占40%

4.2分红时间及方式：每年12月31日结算，次年上半年支付分红

4.3收益计算方法：按项目实际净利润计算，扣除法定税金及管理费用后进行分红

5.投资项目运营管理

5.1运营管理模式：由受资方负责项目运营管理，投资方派驻代表参与重大决策

5.2运营管理团队：受资方组建专业运营管理团队，负责项目日常运营

5.3运营管理责任：受资方对项目运营承担全面责任，确保项目顺利实施

6.投资项目风险承担

6.1风险识别：包括市场风险、政策风险、运营风险等

6.2风险评估：对识别出的风险进行评估，制定风险应对措施

6.3风险分担机制：投资方与受资方按比例分担风险，具体比例另行协商确定

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限：自合同签订之日起，有效期为10年

7.2合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、违反合同约定等情况

7.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后办理终止手续

8.保密条款

8.1保密信息定义：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等任何未公开的信息。

8.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。

9.知识产权归属

9.1知识产权定义：包括但不限于专利权、商标权、著作权等。

9.2知识产权归属：项目产生的所有知识产权归双方共同所有，具体使用及收益分配另行协商。

9.3知识产权使用：双方在项目运营过程中，有权使用其拥有的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条