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库房施工协议合同

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有库房施工的需求，乙方具备完成该施工项目的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方库房施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[库房具体名称]库房施工工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

库房主体结构施工，包括但不限于基础建设、墙体砌筑、屋面搭建等，确保结构安全稳固，符合国家相关建筑标准。

库房内部装修，包括地面处理、墙面粉刷、门窗安装等，达到[具体装修标准]的要求。

库房水电安装工程，涵盖照明系统、电力线路铺设、给排水管道安装等，保证水电供应正常且符合安全规范。

其他附属工程，如通风系统、消防设施预留等，按照设计图纸及相关规范进行施工。

4.工程规模：库房建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工。总工期为[工期天数]天。

3.工期调整

如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为等导致工程无法正常施工的。

设计变更或工程量增加，经甲方书面确认的。

一周内非乙方原因停水、停电累计超过[x]小时的。

因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，除因设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；完成主体结构工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；完成内部装修及水电安装工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]。

竣工结算款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[x]个工作日内进行审核，审核无误后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。

有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和协调，确保工程顺利进行。

有权根据工程实际情况对设计变更提出要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等进行审核。

2.义务

负责提供施工场地及施工所需的水电接口，并保证施工期间水电供应正常。

按照合同约定及时支付工程款项。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

组织相关人员对工程进行验收，提供必要的验收条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，协助解决施工过程中遇到的问题。

对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。

2.义务

具备合法有效的施工资质和安全生产许可证，按照国家相关法律法规及行业标准组织施工，确保工程质量和安全。

编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后严格按照执行。

负责采购工程所需的