农村房屋买卖合同书范本_合同协议9篇.docx

农村房屋买卖合同书范本_合同协议9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，建筑面积XX平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、买卖条款

1.甲乙双方同意，甲方以人民币XX元（大写：XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已经充分考虑了当前的市场价值和双方的实际需求。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式可由双方协商确定，建议采用银行转账或其他安全可靠的支付方式。

3.甲方在收到购房款后，应尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行确定，建议包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在出售房屋后，如因个人原因未能按时协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方在支付购房款后，也应按照约定时间完成支付，否则视为违约。

四、争议解决

1.甲乙双方同意，如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，确保争议能够得到公正、合理的解决。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.甲乙双方同意，在合同生效之日起XX个工作日内，双方应共同到相关部门办理房屋过户手续。逾期未办理过户手续的，视为违约方违约。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但解除合同时应确保双方的权益得到保障。

六、其他事项

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中应保守对方的商业秘密和隐私信息。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露对方的商业机密和隐私信息。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。但协商补充的合同条款应确保双方的权益得到保障并符合相关法律法规的规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字或盖章之日起生效并具有法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释请随时联系我们。祝您购房愉快！

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，楼层为XX层，房屋布局为XX室XX厅XX厨XX卫。

3.房屋周边设施完善，交通便捷，生活便利。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。

2.甲方已就该房屋的土地使用权利取得合法手续，可以合法使用。

3.甲方已就该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以XX元的价格进行房屋买卖。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内向乙方交付房屋。

4.甲乙双方同意在交付房屋后XX个工作日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际交付或办理过户之日止。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，需向甲方