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北京化工大学

餐厅装修工程承包协议

协议编号:

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

协议推行地:

发包方（简称甲方）:

承包方（简称乙方）:

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致基础上达成以下协议,共同遵守。

第一条工程概况

1．装潢施工地点:

2．工程面积:建筑面积约______________平方米。

3．承包方法:包工包料。（材料详见报价表）

4．装饰施工内容:施工图纸（经甲乙方确定）范围内。（不含舞台灯具及音响设备）

5．工程总价款:______________（￥:______________元）详见报价表。(此价格为固定价,不以工程量增加、降低而变更)

6．工期:自7月18日开工至9月5日完工,工期约47天。

第二条:甲方职责

1.甲方确保乙方开工前水、电通畅。

2.甲方在接到乙方通知,应在二日内给予回复。如未回复视为对乙方通知确定。

3.甲方对乙方施工进行监督。

4.为了确保施工工程质量,甲方对乙方全部使有装饰材料检验责任。

第三条乙方职责

1．乙方在装修期间负担施工职责,对此次装修工程质量和工期负责。乙方全方面负担现场管理,装修施工质量和施工人员安全等职责。

2．乙方在装修过程中,应确保正常施工和管理,不得将工程转包给她人。

3．乙方负责组织装修人员进行装修工程施工。如甲方对乙方装修人员施工水平存在异议,能够要求乙方无条件更换。

4.乙方不得私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,如需改变应经甲方书面同意。

第四条材料供给

1．本工程所用装修材料、装修施工设备、工具等都均由乙方提供。（费用已包含在工程总价中）

2．乙方采购材料,应是符合设计要求合格产品（随货附带合格证和质汇报）。全部施工材料经甲方检验确定后方可施工,因为保管不妥或施工工艺不妥造成材料损失,由乙方负责赔偿。

3.为了确保工程正常进行,乙方应在装修材料运抵装修地点使用前3日内以书面方法通知甲方对材料进行检验。

4.经甲方确定装修材料、设备,乙方均不得单方面更换、调整。若市场无法购置或装修确需变更,乙方向甲方申请后,甲方以书面方法通知乙方。不然,甲方有权要求乙方对所更换材料或设备工程返工,也能够少付、不付对应工程款。

5.乙方应在处理隐蔽工程和中间工程前,应书面通知甲方对隐蔽工程和中间工程进行检验验收;如未通知,甲方有权要求在其本部分完工后进行检验与验收,因返工所造成费用由乙方负担。

6.施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。

7.工程完工验收前,负责对现场一切设施和工程进行保护。

第五条工程质量及验收

1．本工程实施《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门制订标准、质量评定验收标准。

2．因为乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方负担。

3．在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,应与乙方协商,就变更工程相关事宜达成补充协议作为本协议附件。

4．工程完工:乙方应提前两日通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确定手续。假如甲方在要求时间内不能组织验收,须立刻通知乙方,另定验收日期（完工后15个工作日内）。

5．工程保修期一年,从完工验收确定之日起算。保修期内因为乙方施工不妥造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并负担对应材料费用。

第六条安全生产

1．乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障作业人员及相邻设施及建筑安全,预防渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况,乙方负责修复和赔偿。

2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系人员,在工作过程中造成其人身损害或财产损失,应由乙方负担责任。

3、乙方施工人员因过失或有意给她人造成人身损害或财产损失,乙方应负责赔偿。

第七条工程价款及结算

工程款支付方法及期限:

协议生效后5个工作日内,甲方向乙方支付协议总价50%即人民币______________元整（￥:______________元）。

工程完工验收后（15个工作日内）,甲方向乙方支付协议总价款45%即人民币______________元整（￥:______________元）。

协议总价５%即人民______________元整（￥:______________元）作为质保金,质保期满后,装修工程无质量问题后十五个工作日内无息支付。

第八条其它事项

1、不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响客观事件,包含但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、