二零二四年度商铺租赁合同：特色商业街区商铺租赁管理协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：特色商业街区商铺租赁管理协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间节点

4.2违约责任及处理方式

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造规定

6.商铺转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.商业街区管理规定

7.1运营管理

7.2安全管理

7.3环境保护

7.4市场秩序维护

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：________________________

1.2甲方（出租方）地址：________________________

1.3甲方（出租方）联系人：_____________________

1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.5乙方（承租方）名称：________________________

1.6乙方（承租方）地址：________________________

1.7乙方（承租方）联系人：_____________________

1.8乙方（承租方）联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：位于特色商业街区第______号

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺结构：______层，______室

2.4商铺用途：______（如零售、餐饮、服务等）

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租金金额：每月人民币______元整

3.4租金支付方式：每月______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户

3.5租金调整机制：租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金可按甲方提出的调整方案进行相应调整

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间节点：每月______日前

4.2违约责任及处理方式：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金

5.商铺使用与管理

5.1商铺使用规定：乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途

5.2

商铺维护责任：乙方负责商铺的正常使用和维护，确保商铺处于良好状态

5.3商铺装修及改造规定：如需进行装修或改造，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

6.商铺转让及转租

6.1转让条件：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺

6.2转让程序：如乙方需转让商铺，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让

6.3转租条件：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺

6.4转租程序：如乙方需转租商铺，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租

7.商业街区管理规定

7.1运营管理：乙方应遵守商业街区的运营管理规定，配合甲方进行日常运营管理

7.2安全