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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同封面，含税收承担约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺维护责任

6.4商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.税收承担约定

9.1税收种类

9.2税收承担主体

9.3税收承担比例

9.4税收缴纳方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：商铺租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：________

2.2商铺地址

商铺地址：________

2.3商铺面积

商铺面积：________平方米

2.4商铺结构

商铺结构：________

2.5商铺配套设施

商铺配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月________日支付当月租金

4.4租金调整机制

如遇政策性租金调整，租金可按调整后的标准执行，具体调整方式由双方另行协商。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方按照合同约定完成商铺退还，且无违约行为；

2.乙方在租赁期间对商铺设施设备进行正常使用，无故意损坏行为。

5.3押金退还方式

押金退还方式：________（如银行转账、现金等）

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

商铺用途：________

6.2商铺装修及改造

乙方对商铺进行装修及改造，需提前________天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行，且装修及改造后的商铺应符合甲方要求。

6.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：清洁、维修、保养等。

6.4商铺设施设备维护

商铺的设施设备维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按合同约定支付租金；

2.乙方未按合同约定使用商铺；

3.乙方违反合同约定造成商铺设施设备损坏；

4.双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金金额为________元/日，累计不超过________元；

3.如违约行为造成守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限