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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新园区场地有偿租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地性质

2.5.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.场地维护责任

5.4.环保要求

6.附属设施及服务

6.1.附属设施清单

6.2.服务内容

6.3.服务费用

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金缴纳方式

8.租赁合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.解除合同后的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.通知方式

12.2.合同附件

12.3.合同份数

13.合同签订及签署

13.1.合同签订日期

13.2.签署人信息

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：YYY科技有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称：创新园区A栋101室

2.2.场地位置：省市区创新园区内

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地性质：商业用途

2.5.场地用途：办公及研发

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方进行租赁期限的变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付违约金。

5.租赁场地使用规则

5.1.使用范围：租赁场地仅限于办公及研发用途

5.2.使用限制：未经出租方同意，不得改变场地结构或用途

5.3.场地维护责任：承租方负责租赁期间的场地日常维护及清洁工作

5.4.环保要求：承租方需遵守国家环保法律法规，不得进行任何污染环境的活动

6.附属设施及服务

6.1.附属设施清单：空调、照明、网络接入、消防设施等

6.2.服务内容：物业管理、公共区域清洁、绿化维护等

6.3.服务费用：包含在租金中，无需另行支付

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币10,000元整

7.2.保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，双方无争议时，退还保证金

7.3.保证金缴纳方式：租赁合同签订后5日内，承租方需向出租方缴纳保证金

8.租赁合同变更及解除

8.1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、双方协商一致等原因，可变更合同内容

8.2.合同解除条件：租赁期满、提前终止、违约等情况，可解除合同

8.3.解除合同后的处理：解除合同后，双方应办理场地交接手续，承租方需将场地恢复原状

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：未按时提供租赁场地，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方损失

9.2.承租方违约责任：未按时支