二零二四年度创意产业园商铺租赁合同创新范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意产业园商铺租赁合同创新范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.水电费及其他费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.保证金退还条件

6.商铺使用规范

6.1.商铺用途限制

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺使用规则

7.商铺转让与转租

7.1.商铺转让

7.2.商铺转租

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.法律适用及争议管辖

12.3.合同附件及其他

13.合同签订时间及地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：___________

商铺所在楼层：___________

商铺门牌号：___________

2.2商铺面积

商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：___________

商铺使用性质：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日前支付

4.4水电费及其他费用

水电费及其他费用由承租方承担，支付方式及时间与租金相同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币____元

5.2保证金支付时间

保证金应在签订本合同后____日内支付。

5.3保证金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金应无息退还。

第六条商铺使用规范

6.1商铺用途限制

商铺仅用于___________用途。

6.2商铺装修要求

商铺装修应符合出租方要求，并需取得出租方书面同意。

6.3商铺使用规则

1.维护商铺及附属设施的良好状态；

2.不得擅自改变商铺结构；

3.不得在商铺内进行违法活动；

4.不得影响他人正常使用。

第七条商铺转让与转租

7.1商铺转让

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或以其他方式变相转让商铺。

7.2商铺转租

如承租方需转租商铺，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.出租方有严重违约行为，如未按时交付商铺；

2.承租方有严重违约行为，如未按时支付租金或违反商铺使用规范；

3.发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期限届满，如双方无续租意向，合同自然终止。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金；

2.出租方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应法律责任。

9.2承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金；

2.承租方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，或影响他人正常使用，应承担相应法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议