敲定商铺合同范本.docxVIP

敲定商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：xxxxxxxx。联系电话：13xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：xxxxxxxx。联系电话：13xxxxxxxxx。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议。双方承诺遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保商铺的正常经营，创造共赢局面。租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，否则视为违约。

本合同的签订有利于双方发挥各自优势，实现资源互补，共同发展。甲方提供优质的商铺租赁场地，乙方支付租金并按约定使用商铺，双方共同维护商铺的合法权益。

本合同的签订符合我国相关法律法规，有利于维护双方合法权益，促进双方业务发展。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订有助于建立长期稳定的合作关系，实现双方共赢。甲方确保商铺设施完好，乙方保证合法经营，双方共同努力，实现商铺的繁荣与发展。

在此基础上，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺出租给乙方。

1.2乙方租赁的商铺面积为XX平方米。

1.3乙方租赁商铺的使用性质为：xxxxxxxx。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，否则视为违约。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）商铺租金为每月XX元，按月支付。

（2）租金支付时间为每月XX日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供商铺使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的5%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证商铺设施完好，确保乙方正常经营。

（2）协助乙方办理相关证照手续。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金，不得逾期。

（2）合法经营，不得擅自改变商铺用途。

（3）爱护商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条价格与支付条件

5.1商铺租金为固定金额，每月支付。

5.2乙方支付租金时，应提供有效证件，甲方予以核实后办理相关手续。

5.3乙方支付租金后，甲方提供商铺使用权。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

6.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均可解除合同，不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订地为XX省XX市XX区。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保商铺的正常使用和经营，实现双方的合作共赢。具体内容包括：

1.甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用商铺。

2.甲方负责维护商铺的设施和环境卫生，乙方负责合法经营，不得擅自改变商铺用途。

3.双方共同遵守合同条款，履行各自的权利与义务，维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXXX有限公司，即商铺的所有者或出租方。

2.乙方：指XXXX有限公司，即商铺的承租方或使用者。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用商铺的时间段。

5.违约：指合同双方未能履行或未能完