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整体转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有多年的行业经验和良好的信誉。其名称是XXX房地产租赁有限公司，注册地址是XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人是张三。甲方的业务范围涵盖了写字楼、商铺、住宅等多种类型的物业租赁。为了更好地拓展业务，甲方决定将部分物业进行整体转租。

甲方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家具有实力的企业，其名称是XXX科技有限公司，注册地址是XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人是李四。乙方主要从事科技产品的研发、生产和销售，具备较强的市场竞争力。乙方因业务发展需要，计划租赁甲方提供的物业进行办公。

乙方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、诚实、信任的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议。甲方作为出租方，将位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业整体转租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照本合同的约定履行各项义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护租赁双方的合法权益。本合同的签订有利于甲方拓展业务，提高物业的使用效率；同时，乙方能够获得合适的办公场地，促进企业的发展。

本合同的内容包括租赁物业的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。在签订本合同之前，甲乙双方应对合同内容进行充分了解，确保各自权益。

为保证合同的顺利进行，甲乙双方应在合同有效期内履行各自的义务。甲方应保证物业的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务；乙方应按照约定支付租金，并遵守物业的管理规定。

在本合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。对于不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方应根据实际情况协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产租赁有限公司

法定代表：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX科技有限公司

法定代表：李四

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在整体转租物业过程中的权利和义务关系，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方转租的物业描述、乙方租赁物业的目的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产租赁有限公司，作为物业的出租方和转租方。

2.乙方：指XXX科技有限公司，作为物业的承租方。

3.物业：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的写字楼/商铺/住宅等。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

5.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的物业租赁费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证转租的物业符合乙方租赁目的，具备正常的使用条件。

2.甲方应在租赁期限内提供物业，并确保物业的安全、卫生和正常维护。

3.甲方应协助乙方办理与物业租赁相关的各项手续，提供必要的文件和证明。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受租赁期间的相关权益。

2.乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定履行相关义务。

3.乙方应合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好，并承担因自身原因导致的损失。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押物业，不得擅自改变物业的使用性质。

5.乙方应遵守物业所在地的管理规定，不得损害甲方和他人的合法权益。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

3.双方应尊重对方的企业形象和商业秘密，不得进行损害对方声誉的行为。

4.双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为人民币（大写）：XX元整（小写）：￥XXXX.X