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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城女装区域租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.商贸城女装区域租赁基本情况

2.1商贸城名称

2.2女装区域位置

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.租赁押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.租赁用途

6.1合同约定用途

6.2违规用途处理

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.维修及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知送达

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商贸城

乙方：女装店

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条商贸城女装区域租赁基本情况

2.1商贸城名称

商贸城

2.2女装区域位置

位于商贸城二楼东南角

2.3租赁面积

100平方米

2.4租赁期限

自2024年1月1日至2027年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2租金支付时间

每月5日前支付当月租金

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户

3.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金

第四条租金调整

4.1调整原则

租金调整按市场行情及物价变动情况，每年调整一次

4.2调整时间

每年1月1日

4.3调整幅度

根据市场行情及物价变动情况，调整幅度不超过上一年度的5%

第五条租赁押金及退还

5.1押金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付时间

签订合同时支付

5.3押金退还条件

合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

5.4押金退还流程

乙方需向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后10日内退还

第六条租赁用途

6.1合同约定用途

乙方仅限于在该租赁区域内经营女装零售业务

6.2违规用途处理

若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

第七条交房及验收

7.1交房时间

2024年1月1日

7.2验收标准

甲方应保证租赁区域符合约定的用途和标准，乙方在交房时进行验收

7.3验收流程

乙方在交房时对租赁区域进行验收，如有异议应在3日内通知甲方，否则视为无异议

第八条维修及保养

8.1甲方责任

甲方负责租赁区域内的公共设施及共用部位的维修和保养，确保其正常运行。

8.2乙方责任

乙方负责租赁区域内的自用设施的维修和保养，包括但不限于照明、空调、消防设备等。

8.3维修费用承担

公共设施及共用部位的维修费用由甲方承担，自用设施的维修费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房或提供不符合合同约定的租赁条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变租赁用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可以解除。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

第十二条