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工程合同与协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工程名称]项目，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑物的建设范围、装修标准、设备安装明细等]

工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、跨度等具体指标]

4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]

5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款、政府拨款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于以下内容：

1.[主体工程部分，具体说明包括哪些分部、分项工程，如基础工程、主体结构工程等的施工要求和范围]

2.[装饰装修工程部分，明确内外装修的材料、工艺、质量标准等要求]

3.[安装工程部分，涵盖电气安装、给排水安装、消防安装等具体系统的施工内容]

4.[附属工程部分，如室外道路、绿化、围墙等的建设要求]

5.工程所需的材料、设备的采购及安装，但甲方指定供应的材料、设备除外（如有）。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期，具体到年/月/日]

2.竣工日期：[预计竣工日期，具体到年/月/日]

3.合同工期总日历天数：[明确工期天数]

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

4.质量保修期限及责任按照国家相关规定执行，在质量保修期内，乙方应承担工程质量问题的保修责任，因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人维修，否则甲方有权委托第三方维修，费用从乙方质量保修金中扣除。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更、不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方在扣除相应质量保修金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质量保修金为合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的施工进行管理，对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。

有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。

在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权解除合同，并要求乙