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买卖二手房合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场了解房屋结构和布局，对房屋现状无异议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房价总额]元（大写：[房价总额汉字大写]）。乙方已了解该价格，并同意按该价格购买该房屋。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。定金将在双方办理房屋过户手续时冲抵房款。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方需在办理房屋过户手续后[过户后付款期限]天内一次性支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在办理房屋过户手续后[过户后交付期限]天内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，应在验收后[验收后反馈期限]天内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方书面意见后，应在合理期限内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或接收房屋，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合相关机构完成过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由甲乙双方按相关法律规定承担。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是此二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖二手房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

4.房屋状况：包括房屋内部设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定此房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签署之日，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。

（2）首付款：在办理房屋交易过户手续前，乙方支付房款总额的______%（人民币______元）。

（3）尾款：在办理完毕房屋交易过户手续后，乙方支付剩余房款（人民币______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等