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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3使用限制

8.交付及接收

8.1交付条件

8.2接收条件

8.3交付及接收时间

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X文化产业园

1.1.2出租方法定代表人：X

1.1.3出租方地址：省市区街道号

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X公司

1.2.2承租方法定代表人：X

1.2.3承租方地址：省市区街道号

1.2.4承租方联系电话：X

2.租赁物基本信息

2.1租赁物具体位置

2.1.1租赁物位于X文化产业园内，具体位置为第X栋楼第X层第X号商铺。

2.2租赁物面积及用途

2.2.1租赁物面积为平方米，用途为商业零售。

2.3租赁物设施及配置

2.3.1租赁物内配备有照明设备、消防设施、卫生间等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续签

3.3.1租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账。

4.4滞纳金及违约责任

4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情。

5.2调整方式：调整幅度不超过%，调整时间每年1月1日。

5.3调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币万元整。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方无违约行为。

6.3押金退还方式

6.3.1租赁期满后一个月内，出租方应退还承租方押金。

7.使用及维护

7.1使用范围：承租方仅限于租赁物内进行商业零售活动。

7.2维护责任

7.2.1承租方应负责租赁物内的日常维护。

7.3使用限制

7.3.1承租方不得将租赁物用于非法用途。

8.交付及接收

8.1交付条件

8.1.1出租方应在合同签订之日起X日内，将租赁物交付给承租方，并确保租赁物符合合同约定的使用条件。

8.2接收条件

8.2.1承租方应在出租方交付租赁物时，对租赁物进行验收，确认无误后予以接收。

8.3交付及接收时间

8.3.1交付及接收时间为2024年1月X日，双方应在当日完成交付及接收手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1若出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。

9.2承租方违约责任

9.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。

9.3违约金计算及支付

9.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.2争议解决机构

10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用由败诉方承担。

11.合同解除

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