二零二五版个人房屋租赁合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋租赁合同书样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续租。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：______

2.租金支付时间

租金每月______日前支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金金额

押金为______元，乙方入住时一次性支付。

租赁期满后，甲方扣除房屋及设施损坏赔偿金后，无损坏的房屋及设施，将押金全额退还乙方。

2.押金退还条件

乙方在租赁期满时，房屋及设施无损坏，无欠缴租金等情况下，甲方在______个工作日内退还押金。

四、房屋维修及保养

1.乙方责任

乙方负责租赁期间的房屋及设施日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.甲方责任

甲方负责房屋及设施的大修和更新，保证房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

甲方在房屋及设施发生故障时，应及时修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和维护，如发现房屋不符合租赁条件，有权要求乙方进行维修或改善。

有权在租赁期间根据房屋实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保证房屋的安全和适租性，及时维修房屋内的设施设备。

按照合同约定收取租金，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的设施设备。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

义务：

在租赁期间爱护和使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

按时支付租金，遵守租赁合同的约定。

六、房屋的维修与维护

1.日常维修

乙方在租赁期间产生的日常维修费用由乙方承担，甲方应协助乙方联系维修人员。

2.大修费用

房屋的大修费用由双方协商解决，如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

七、租金调整与违约

1.租金调整

租赁期满前，如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但不得违反相关规定。

2.违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方在租赁期间如遇特殊情况，可协商解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定处理押金和剩余租金。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方未提出续租，合同自动终止。甲方应退还乙方押金，乙方应搬离房屋。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过