二零二四年度物业转让与婚姻解除合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业转让与婚姻解除合同协议

本合同目录一览

第一条物业转让

1.1物业描述

1.2转让价格

1.3支付方式

1.4转让时间

第二条婚姻解除

2.1解除条件

2.2解除程序

2.3解除后的权益分配

第三条合同的履行

3.1转让方的义务

3.2接收方的义务

第四条合同的变更和终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3终止后的处理

第五条争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决地点

5.3法律适用

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2接收方的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力导致的后果

第九条合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的适用范围和效力

11.1适用范围

11.2效力期限

第十二条双方信息披露

12.1信息披露内容

12.2信息披露时间

第十三条附则

13.1定义与解释

13.2附加条款

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条物业转让

1.1物业描述

本合同所涉及的物业位于_______（具体地址），物业面积为_______平方米，物业类型为_______。

1.2转让价格

物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于物业的价值、装修费用、附属设施设备的价值等。

1.3支付方式

转让价格支付方式如下：

（1）合同签署之日起_______个工作日内，接收方支付转让价格的_______%；

（2）物业过户完成之日起_______个工作日内，接收方支付转让价格的_______%；

（3）剩余的转让价格，接收方应在本合同约定的物业交付日期前支付完毕。

1.4转让时间

本合同项下的物业转让时间为_______年_______月_______日。

第二条婚姻解除

2.1解除条件

双方同意，在本合同签订后，即视为双方婚姻关系解除。

2.2解除程序

（1）双方签署本合同后，应当向民政部门申请办理婚姻解除登记；

（2）婚姻解除登记完成，即意味着双方婚姻关系的正式解除。

2.3解除后的权益分配

（1）物业转让：如第一条所述，接收方按约定支付转让价格，取得物业的所有权；

（2）财产分割：双方按照法律规定和双方协商的结果，对共同财产进行分割；

（3）债务处理：双方按照法律规定和双方协商的结果，处理共同债务。

第三条合同的履行

3.1转让方的义务

（1）保证物业的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷；

（2）协助接收方办理物业过户手续；

（3）按照约定时间，将物业交付给接收方。

3.2接收方的义务

（1）按照约定时间支付转让价格；

（2）协助转让方办理物业过户手续；

（3）接收并妥善保管物业，不得损坏或擅自改变物业的结构和设施。

第四条合同的变更和终止

4.1变更条件

（1）双方协商一致；

（2）因政策、法律变化导致合同内容需要变更。

4.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行。

4.3终止后的处理

（1）双方按照合同约定处理已履行部分的事宜；

（2）双方按照法律规定和双方协商的结果，处理合同终止后的相关事宜。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

（1）双方通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

5.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第六条保密条款

6.1保密内容

（1）本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息；

（2）双方在合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

6.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

8.2不可抗力导致的后果

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；

（2）双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除合同义务；

（3）不可抗力消失后，双方应立即恢复合同履