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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商无息借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人信息

3.借款金额

4.借款期限

5.借款用途

6.借款利率

7.借款还款方式

8.借款利息计算

9.借款支付方式

10.借款担保

11.违约责任

12.合同解除

13.争议解决

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。

1.2双方当事人经友好协商，就本合同项下的无息借款事宜达成如下协议：

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册地址：

2.1.5联系电话：

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册地址：

2.2.5联系电话：

3.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.1借款期限：自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计一年。

5.1借款用途：乙方用于房地产项目的开发建设。

6.1借款利率：本合同项下的借款利息为无息。

7.1借款还款方式：

7.1.1乙方应按约定的还款期限向甲方支付全部借款本金。

7.1.2乙方应于每月的一个工作日将当月应还借款本金及利息汇入甲方指定的账户。

8.1借款利息计算：由于本合同为无息借款，故借款利息为零。

9.1借款支付方式：

9.1.1乙方应按照本合同约定的借款期限，通过银行转账的方式向甲方支付借款本金。

9.1.2乙方在支付借款本金时，应在转账凭证上注明“无息借款”字样，以便甲方核对。

10.1借款担保：

10.1.1乙方应向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

10.1.2乙方提供的担保物应具有可转让性，且不得侵犯第三方的合法权益。

11.1违约责任：

11.1.1如乙方未按约定的期限偿还借款本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

11.1.2如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

12.1合同解除：

12.1.1本合同在履行过程中，如出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

13.1争议解决：

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

14.1合同生效及终止：

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同在借款期限届满且乙方履行完毕还款义务后终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义：

15.1.1本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入范围：

a)借款中介服务；

b)借款担保；

c)借款评估；

d)借款咨询；

e)其他经甲乙双方同意的服务。

15.3第三方责任限额：

15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。

15.4第三方权利义务：

15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。

15.4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。

15.4.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。

15.5第三方介入的审批程序：

15.5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。

15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。

16.1甲方增加条款：

16.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入前，提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系方式等。

16.1.2甲方有权要求乙方在第三方介入后，对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定