专项代理售房居间合同书5篇.docx

专项代理售房居间合同书5篇

篇1

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着诚信、公正、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行专项代理售房事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方接受甲方的委托，向甲方提供专项代理售房服务。

2.乙方负责向潜在购房者介绍甲方的房屋信息，协助甲方与购房者进行谈判，并提供必要的法律咨询服务。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续，确保售房交易的顺利进行。

二、房屋信息

1.甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证所委托的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无限制转让等情形。

3.甲方应向乙方提供房屋的详细信息和相关证明材料，以便乙方更好地进行代理售房工作。

三、代理期限与费用

1.双方约定，乙方的代理期限为[代理期限]个月。在代理期限内，乙方应全力协助甲方进行房屋销售。

2.甲方应向乙方支付代理费用。具体费用根据房屋售价和代理期限等因素确定，具体数额为[代理费用]。费用支付方式及期限为[支付方式及期限]。

3.若房屋在代理期限内未成功售出，乙方应返还甲方已支付的代理费用。

四、权利义务

1.甲方应保证所委托的房屋信息真实、准确、完整，并配合乙方进行售房工作。若因甲方提供的信息不实或隐瞒导致售房失败或引起纠纷，甲方应承担相应责任。

2.乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务，协助甲方完成售房目标。若因乙方服务不到位导致售房失败或引起纠纷，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在代理期限内完成售房目标。若因乙方原因未完成目标，甲方有权解除委托关系并要求返还已支付的代理费用。

4.乙方在代理期限内不得将甲方的房屋信息泄露给第三方，并应妥善保管相关信息。若因乙方泄露信息导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

5.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保售房交易的合法性和合规性。若因违反法律法规导致纠纷或损失，双方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定导致售房失败或引起纠纷，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。

2.若乙方违反合同约定导致售房失败或引起纠纷，应向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。但仲裁或诉讼期间不影响合同其他部分的履行。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应返还甲方已支付的代理费用并移交所有相关资料。若因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方原因解除合同的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。

2.若发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时双方可协商终止本合同合同终止后双方均无需承担违约责任及赔偿责任但应返还已支付的款项并移交相关资料。

3.若甲方在代理期限内成功售出房屋且无需乙方协助办理过户等后续事宜时双方可协商终止本合同合同终止后乙方应返还甲方已支付的代理费用并移交所有相关资料。若因甲方原因提前终止合同的甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任具体赔偿数额以实际损失为准。

4.若乙方在代理期限内无法完成售房目标且经协商无法达成新的合作意向时双方可协商终止本合同合同终止后乙方应返还甲方已支付的代理费用并移交所有相关资料若因乙方原因提前终止合同的乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任具体赔偿数额以实际损失为准。

篇2

甲方（委托人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

乙方（受托人）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

鉴于甲方需要出售其位于__________的房产，乙方具备专业的房地产代理售房能力，双方经过友好协商，达成如下专项代理售房居间合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产类型：__________（如商品房、二手房等）；

4.房产产权情况：__________（如是否拥有完整产权、是否有抵押等）。

二、代理售房服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产的评估、定价建议；