建设工程分包合同8篇.docx

建设工程分包合同8篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方负责办理工程项目立项、报建等手续，负责工程项目主体结构施工及安装施工，负责工程所需水、电供应及施工道路畅通，负责主要材料的采购供应。

2.甲方有权对乙方实施监督检查，有权对乙方施工人员进行安全、质量、进度等方面的考核和奖惩。有权要求乙方提交有关安全生产、质量管理的规章制度。有权要求乙方对不合格人员进行替换。有权要求乙方在必要时提交项目施工进度计划。

3.甲方必须按合同约定及时向乙方支付合同款项，及时办理验收结算。必须确保乙方施工人员进场后所需的住宿、办公等后勤保障工作。必须及时对乙方提交的竣工验收资料进行审核并办理相关手续。

二、乙方权利和义务

1.乙方必须服从甲方的管理，遵守甲方制定的安全生产、质量管理等规章制度，确保项目安全、优质、高效完成。必须接受甲方对其施工人员的考核和奖惩。必须按时向甲方提交有关安全生产、质量管理的规章制度。必须按时向甲方提交项目施工进度计划。

2.乙方必须确保施工人员足额按时进场，必须确保项目连续施工，必须按照甲方要求办理好施工人员的住宿、办公等后勤保障工作。必须确保施工现场的整洁有序。必须按时向甲方提交竣工验收资料。

3.乙方可以就项目施工提出合理建议，对甲方在现场管理过程中的不当行为有权提出意见甚至投诉。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，工程价款根据乙方实际完成的合格工程量乘以相应单价进行计算。具体单价根据实际协商确定。

2.工程价款支付方式：每月XX日，乙方根据上月完成的合格工程量向甲方提交结算资料，甲方在XX日内审核完毕并支付进度款。进度款支付至合同价款的XX%时，不再支付。工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，甲方支付至合同价款的XX%。合同价款的XX%作为质保金，在工程竣工验收合格后XX年内支付。

第四条违约责任

1.甲方若不按合同约定向乙方支付合同款项，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。若甲方逾期支付款项超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方若不能按甲方要求按时进场施工或不能确保项目连续施工，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。若乙方逾期进场施工或不能确保项目连续施工超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在施工过程中若违反甲方制定的安全生产、质量管理等规章制度，每违反一次，需向甲方支付违约金XX元。若乙方在施工过程中出现重大安全事故或严重质量问题，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所约定的权利和义务，确保项目的顺利进行。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意；二是甲方或乙方有重大违约行为且无法协商解决；三是出现不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保项目的顺利进行和双方权益得到保障。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的义务。

2.在争议解决期间，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的商业机密或技术秘密。争议解决后，双方应友好协商解决相关事宜，确保项目的顺利进行和双方权益得到保障。

第七条附则

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目分包给乙方施工事宜，经友好协商达成一致意见，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称