司法考试民法学讲义：租赁合同10篇.docx

司法考试民法学讲义：租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、租赁物的描述与状态

1.租赁物位于____________________（地址），具体为____________________（描述租赁物的详细情况）。

2.租赁物的现有状况、质量及其附属设施设备等详见附件《租赁物交接清单》。乙方已对租赁物进行了实地核实并充分了解租赁物的实际情况，自愿承担租赁物的风险及各项损失。乙方对交接清单中列明的附属设施设备状况及布局配置不得异议。双方对租赁物的状态均予以认可，签订本协议时交付完成。交接后租赁物的保管责任由乙方承担。若因乙方管理不善造成损失，由乙方承担全部责任。

二、租赁期限和用途

租赁期限自本协议生效之日（XXXX年XX月XX日）起至XXXX年XX月XX日止。甲方同意乙方将租赁物作为____________________使用。乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租他人使用。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。租金支付方式如下：________。租金支付时间以甲方收到为准。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期应付款项的XX%（百分比）向甲方支付违约金，直至缴清为止。逾期超过XX日未支付的，甲方有权终止本协议并要求乙方承担违约责任及相应损失赔偿。

乙方还应承担相关税费、物业费等附加费用。附加费用的数额、标准和支付时间与租金一同按年度结算，计算方法按相关规定执行。具体支付方式在第五条详细约定。

如因政府相关政策调整或法律变更等原因导致租金或费用发生变动，双方应根据实际情况相应调整并书面确认变更条款，以便后续履行本协议的各方义务。调整条款应以补充协议的方式作为本协议的组成部分并同样具备法律效力。??甲乙双方指定收款账号信息为：（甲乙双方填写各自的收款账号信息）。

四、租赁物的交付与返还

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有并合法享有租赁物的所有权，乙方有意租用该租赁物用于合法经营，双方依据中华人民共和国相关法律规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物描述及条件

1.租赁物为：________________（包括但不限于房屋、土地、设备等）。

2.位置及条件：位于____________的____________，面积为______，结构良好，适用于乙方预定的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金人民币______元给甲方。

3.甲方在收到乙方租金后应提供有效的收据。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。