二零二四年度温州市区个人二手房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度温州市区个人二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋用途及使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.财产过户及税费承担

5.1财产过户手续

5.2税费承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署及见证

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同见证人

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住址：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.1.1房屋坐落地址：___________

2.1.2房屋产权证号：___________

2.1.3房屋土地使用权证号：___________

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.2.3房屋结构：___________

2.3房屋用途及使用年限

2.3.1房屋用途：___________

2.3.2房屋使用年限：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：___________元整

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订后___________日内，向卖方支付房屋总价款的___________%，即___________元整；

3.2.2剩余款项___________元整，买方应于房屋交付前___________日内支付给卖方。

3.3付款时间节点

3.3.1第一次付款：合同签订后___________日内；

3.3.2第二次付款：房屋交付前___________日内。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：___________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定；

4.2.2房屋交付时，卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等合法文件。

4.3房屋验收标准

4.3.1买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收；

4.3.2验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认；

4.3.3验收不合格，买方应在验收不合格通知书上注明不合格项目，卖方应在___________日内予以修复。

5.财产过户及税费承担

5.1财产过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

5.1.2买方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

5.2税费承担

5.2.1房屋交易税费由买方承担；

5.2.2房屋产权过户税费由买方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

6.1.2买方未按约定时间支付购房款；

6.1.3卖方或买方违反合同约定，导致合同无法履行。

6.2违约责任承担

6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；

6.2.2买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________%；

6.2.3卖方或买方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应