房地产中介定金合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介定金合同书范例二零二五年

甲方（房地产中介方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、中介服务内容

1.服务项目

甲方将为乙方提供房地产中介服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等。

2.服务要求

甲方应确保提供的中介服务真实、准确、及时，符合相关法律法规要求。

乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的个人信息和房屋信息。

二、定金及费用

1.定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.服务费用

甲方完成中介服务后，乙方应支付中介服务费用，具体费用金额及支付方式双方另行协商确定。

三、合同解除与定金退还

1.合同解除

双方可协商一致解除本合同。合同解除后，已支付定金不予退还。

2.定金退还

如乙方因甲方原因无法继续履行合同，甲方应退还乙方已支付的全部定金。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内协商解决，否则可依法提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和验证，如发现信息不实，有权拒绝服务或要求乙方更正。

有权根据市场行情和客户需求调整房源推荐，但应保持服务的一致性和专业性。

义务：

在合同规定的时间内为乙方提供房源信息，并确保信息的真实性和有效性。

为乙方提供专业的咨询和建议，协助乙方完成交易过程。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付定金后，有权要求甲方提供相应的服务。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还定金。

义务：

按照合同约定支付定金，并配合甲方完成交易过程中的各项手续。

提供真实有效的个人信息和交易需求，积极配合甲方的工作。

六、房源信息真实性

1.信息核实

甲方在提供房源信息前，应对房源的真实性、合法性和有效性进行核实。

乙方在收到房源信息后，有权要求甲方提供相应的证明材料。

2.信息变更

如房源信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并更新相关信息。

如乙方因房源信息变更导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部定金。

七、付款方式与期限

1.定金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付定金人民币______元（大写：______）。

2.交易款项

房地产交易款项的支付方式和期限由双方另行协商确定，并形成书面协议作为本合同的附件。

3.定金退还

如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部定金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒房源信息或提供虚假信息，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方因自身原因导致交易失败，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二