二零二四年度物业公司消防设施维护合同大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业公司消防设施维护合同大全

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业公司名称及地址

1.2服务单位名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期

2.2合同有效期

3.服务内容与范围

3.1消防设施设备维护保养

3.2消防设施设备检测与维修

3.3消防安全培训与指导

4.服务标准与要求

4.1维护保养标准

4.2检测与维修标准

4.3培训与指导标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理流程

7.违约责任

7.1物业公司违约责任

7.2服务单位违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1消防设施设备清单

10.2服务计划

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与补充

12.1合同变更流程

12.2合同补充内容

13.合同解除与终止后的处理

13.1服务单位撤离现场

13.2消防设施设备验收

13.3费用结算

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：省市区路号

1.3服务单位名称：消防设施维护有限公司

1.4服务单位地址：省市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期：2024年1月1日

2.2合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.服务内容与范围

3.1消防设施设备维护保养：包括但不限于消防水泵、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等设备的日常维护保养。

3.2消防设施设备检测与维修：对消防设施设备进行定期检测，发现故障及时维修，确保设备正常运行。

3.3消防安全培训与指导：对物业公司员工进行消防安全培训，提供消防安全指导。

4.服务标准与要求

4.1维护保养标准：按照国家相关消防设施设备维护保养规范进行，确保设备处于良好状态。

4.2检测与维修标准：按照国家相关消防设施设备检测与维修规范进行，确保设备符合安全要求。

4.3培训与指导标准：根据物业公司实际情况，制定合理的消防安全培训计划，确保员工掌握消防安全知识。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2支付方式：分季度支付，每季度支付万元，具体支付时间见附件。

5.3付款时间：每季度第一个月支付上季度服务费用。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准：按照国家相关消防设施设备维护保养、检测与维修标准执行。

6.2质量保证期限：自服务完成之日起，质量保证期限为个月。

6.3质量问题处理流程：发现质量问题时，服务单位应在接到通知后小时内响应，并在天内完成问题处理。

7.违约责任

7.1物业公司违约责任：如物业公司未按时支付服务费用，应向服务单位支付违约金，违约金为应付款项的%。

7.2服务单位违约责任：如服务单位未按时完成服务，应向物业公司支付违约金，违约金为应付款项的%。如服务单位提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，合同自行终止。

10.合同附件

10.1消防设施设备清单：详细列明物业范围内的消防设施设备种类、数量、位置等信息。

10.2服务计划：包括年度维护保养计划、检测维修计划、消防安全培训计划等。

10.3其他相关文件：如双方约定的其他文件，均作为合同附件。

11.合同生效

11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。

11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

12.合同变更与补充

12.1合同变更流程：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

12.2合同补充内容：合