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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区物业合同续签与旅游服务配套

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.合同期限及续签条件

3.1合同期限

3.2续签条件

4.旅游景区物业范围及责任

4.1物业范围

4.2物业责任

5.旅游服务配套内容

5.1服务内容

5.2服务标准

6.旅游景区物业管理及维护

6.1物业管理

6.2维护责任

7.旅游服务配套保障措施

7.1保障措施

7.2违约责任

8.旅游景区物业管理费用

8.1费用构成

8.2收费标准

9.旅游服务配套费用

9.1费用构成

9.2收费标准

10.合同履行及违约责任

10.1履行要求

10.2违约责任

11.合同解除及终止条件

11.1解除条件

11.2终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：旅游景区管理有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2合同乙方信息

乙方名称：YYYY旅游服务有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

明确甲乙双方在旅游景区物业及旅游服务配套方面的权利义务。

保证旅游景区的正常运营和管理。

2.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》

《旅游景区管理条例》

《物业管理条例》

3.合同期限及续签条件

3.1合同期限

本合同自2004年1月1日起至2007年12月31日止，为期四年。

3.2续签条件

在合同到期前一个月，甲乙双方应协商一致，可按本合同条款续签。

4.旅游景区物业范围及责任

4.1物业范围

包括景区内所有建筑物、设施设备、绿化带、道路等。

4.2物业责任

甲方负责景区内物业的维护、保养和修缮。

乙方负责景区内物业的日常管理。

5.旅游服务配套内容

5.1服务内容

提供导游服务、咨询解答、票务销售、旅游商品销售等。

5.2服务标准

导游服务：具备专业导游资格，提供热情、周到的服务。

咨询解答：及时、准确解答游客咨询。

票务销售：按照国家规定及景区规定，公平、公正售票。

6.旅游景区物业管理及维护

6.1物业管理

甲方负责景区内物业的清洁、绿化、安全等工作。

乙方负责景区内物业的日常巡视、检查和维修。

6.2维护责任

甲方负责景区内设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。

乙方负责景区内设施的日常维护和保养。

7.旅游服务配套保障措施

7.1保障措施

甲方提供必要的人力、物力支持，确保景区正常运营。

乙方加强内部管理，提高服务质量，确保游客满意度。

7.2违约责任

若甲方未能按照合同约定履行物业管理责任，应承担违约责任。

若乙方未能按照合同约定履行旅游服务配套责任，应承担违约责任。

8.旅游景区物业管理费用

8.1费用构成

物业管理费用包括但不限于物业维修基金、公共设施设备维护费、绿化养护费、清洁费、安保费等。

8.2收费标准

物业管理费用按年度计算，具体收费标准由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同附件。

9.旅游服务配套费用

9.1费用构成

旅游服务配套费用包括但不限于导游服务费、票务销售佣金、旅游商品销售利润分成等。

9.2收费标准