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禽蛋项目可行性方案

禽蛋项目可行性方案泓域___

报告说明—该禽蛋项目计划总投资20950.52万元，其中：固

定资产投资15608.61万元，占项目总投资的74.50%；流动资金

5341.91万元，占项目总投资的25.50%。

达产年营业收入43807.00万元，总成本费用3___2.03万

元，税金及附加396.50万元，利润总额10664.97万元，利税总

额12532.50万元，税后净利润7998.73万元，达产年纳税总额

4533.77万元；达产年投资利润率50.91%，投资利税率59.82%，

投资回报率38.18%，全部投资回收期4.12年，提供就业职位677

个。

禽蛋产业在国民经济中占有重要的地位，是我国农业的支柱产业

之一。同时，禽蛋是我国居民“菜篮子”中每天必需的重要生活

品，是关系国计民生和社会稳定的重要农产品。此外，禽蛋还是许

多行业极其重要的工业原料，从禽蛋中提炼研制的水解蛋白、卵磷

脂、碳酸钙、活性钙、溶菌酶、SOD等是医药工业的重要原料或新

特医药产品。

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第一章项目概况一、项目概况（一）项目名称及背景禽蛋项

目（二）项目选址某某产业园区项目选址应符合城乡建设总体规

划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的

施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一

致。

（三）项目用地规模项目总用地___54994.15平方米（折合

约82.45亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.92%，建筑容

积率1.39，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度

___.31万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地___54994.15平方米，建筑物基底占地___

35702.20平方米，总建筑___76441.87平方米，其中：规划建设

主体工程56283.95平方米，项目规划绿化___5822.61平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计159台（套），设

备购置费4672.39万元。

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（七）节能分析1、项目年用电量874765.87千瓦时，折合

107.51吨标准煤。

2、项目年总用水量23091.28立方米，折合1.97吨标准煤。

3、“禽蛋项目投资建设项目”，年用电量874765.87千瓦时，

年总用水量23091.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

109.48吨标准煤/年。达产年综合节能量42.58吨标准煤/年，项

目总节能率22.80%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产

业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污

染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标

准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20950.52万

元，其中：固定资产投资15608.61万元，占项目总投资的

74.50%；流动资金5341.91万元，占项目总投资的25.50%。

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