二零二四年度消防设施维修保养及隐患排查合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防设施维修保养及隐患排查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1消防设施维修保养项目

2.2隐患排查项目

2.3维修保养及隐患排查区域

3.合同履行期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.工作内容及要求

4.1维修保养内容

4.2隐患排查内容

4.3工作质量要求

4.4工作进度要求

5.费用及支付方式

5.1维修保养费用

5.2隐患排查费用

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：消防设施清单

11.2附件二：维修保养及隐患排查方案

11.3附件三：费用清单

12.合同签署及备案

12.1合同签署日期

12.2合同备案机构

12.3合同备案手续

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X消防设施有限公司

乙方：X物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1消防设施维修保养项目

包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防栓、灭火器、烟感报警器、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等设施的维修保养。

2.2隐患排查项目

包括但不限于：消防设施的完整性、可靠性、安全性、运行状态、操作规程等方面的检查。

2.3维修保养及隐患排查区域

覆盖甲方管理的全部物业区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条合同履行期限

3.1合同开始日期

2024年1月1日

3.2合同结束日期

2024年12月31日

第四条工作内容及要求

4.1维修保养内容

定期对消防设施进行检查、清洁、润滑、紧固、更换部件等保养工作。

4.2隐患排查内容

对消防设施进行全面检查，发现安全隐患及时整改，确保设施正常运行。

4.3工作质量要求

维修保养及隐患排查工作必须符合国家相关标准和规范要求。

4.4工作进度要求

甲方需在合同签订后3个工作日内将维修保养及隐患排查计划提交乙方，乙方应在接到计划后5个工作日内完成相关工作。

第五条费用及支付方式

5.1维修保养费用

根据甲方实际维修保养需求及市场行情，双方协商确定维修保养费用。

5.2隐患排查费用

隐患排查费用根据实际排查工作量及市场行情，双方协商确定。

5.3费用支付方式

甲方应于每月末前支付当月维修保养及隐患排查费用，乙方在收到甲方支付后出具相应发票。

第六条质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

维修保养及隐患排查工作完成后，质量保证期限为1年。

6.2售后服务内容

在质量保证期限内，如因乙方维修保养或隐患排查不当导致的问题，乙方应免费进行维修或整改。

6.3售后服务期限

自维修保养或隐患排查工作完成后起计算，售后服务期限为1年。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成维修保养及隐患排查工作；

（2）乙方维修保养或隐患排查质量不符合约定标准；

（3）乙方未按约定提供售后服务；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间完成维修保养及隐患排查工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）乙方维修保养或隐患排查质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行免费整改，如整改后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失；

（3）乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方进行免费维修或整改，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失；

（4）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决