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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化创意产业园商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.使用范围

6.1商铺用途

6.2限制性规定

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3保证金退还流程

8.维修及维护

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园”指位于[具体地址]的文化创意产业园区。

1.1.2“商铺”指本合同中出租方提供的位于[具体地址]的[具体商铺名称]。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的开始日期至结束日期的时间段。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定应向出租方支付的金额。

1.1.5“租赁保证金”指租赁方为保障出租方权益而缴纳的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本文化创意产业园商铺租赁合同书。

1.2.2本合同中的“双方”指本合同中的租赁方和出租方。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3地址：[出租方地址]

3.租赁物

3.1商铺名称

3.1.1[具体商铺名称]

3.2商铺地址

3.2.1[具体地址]

3.3商铺面积

3.3.1[具体面积]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[起始日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1[结束日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1[租金金额]

5.2支付方式

5.2.1[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3支付日期

5.3.1[每月支付日期，如：每月1日]

5.4逾期支付

5.4.1租赁方逾期支付租金，应按日支付[逾期利息比例]的滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1[保证金金额]

6.2退还条件

6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应退还租赁保证金。

6.3保证金退还流程

6.3.1租赁期满后，租赁方应在[具体日期]内将租赁保证金退还至租赁方指定账户。

7.维修及维护

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方负责商铺的日常维护和保养。

7.1.2租赁方应保持商铺的整洁和完好。

7.2出租方责任

7.2.1出租方负责商铺的基本设施和公共区域的维修和维护。

7.2.2出租方应保证商铺的基本设施正常使用。

7.3维修费用

7.3.1商铺的维修费用由责任方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租赁方未按时支付租金或逾期支付租金的。

8.1.2租赁方未按照合同约定使用商铺，造成损失或影响出租方权益的。

8.1.3租赁方擅自改变商铺结构或用途的。

8.1.4租赁期满后未按时搬离商铺的。

8.1.5出租方违反合同约定，未按时提供维修服务或未保证商铺设施正常使用的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于租赁方的违约行为，出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2出租方的违约行为导致租赁方损失的，租赁方有权要求出租方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1[具体法院或仲裁机构名称]

9.2.2[法院或仲裁机构地址]

10.合同变更

10.1变更