房产过户合同范本7篇.docx

房产过户合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产过户给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲、乙双方商定，房产过户的价格为人民币[过户价格]元。该价格包括房产本身的价值以及相关的过户费用。

2.支付方式：乙方在过户合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

三、过户时间及相关事宜

1.过户时间：甲、乙双方商定，房产过户的具体时间为[过户时间]。在过户时间内，甲方需将房产的产权证书等相关资料准备齐全，并积极配合乙方完成过户手续。

2.产权证书保管：过户完成后，产权证书将由乙方保管。甲方需确保在过户前将房产的贷款全部还清，并解除抵押登记。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙双方需按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.费用承担：甲、乙双方需自行承担在房产过户过程中各自产生的费用，包括但不限于评估费、公证费、契税等。

2.保密义务：甲、乙双方需对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产过户给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，并已取得其他必要的相关权利人的同意。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲方同意以[过户价格]元的价格将房产过户给乙方。该价格已包含所有税费和手续费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将过户价格款项通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

三、过户时间及相关事宜

1.过户时间：甲方应在收到乙方支付的过户款项后[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.相关事宜：在过户过程中，甲方应协助乙方解决所有相关问题，包括但不限于房屋查验、权属证明、税务手续等。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续，或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付过户款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.除非双方书面同意终止本合同，否则任何一方不得擅自终止合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.甲方保证提供的房产信息真实有效，并已取得其他必要的相关权利人的同意。如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证支付的过户款项来源合法，并符合相关法律规定。如有违规行为，乙