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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度休闲农业观光养殖场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积

1.5合同租赁用途

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地使用条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息计算

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约纠纷解决

7.不可抗力

7.1不可抗力事件范围

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力事件通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效

12.合同附件

12.1场地租赁示意图

12.2场地设施清单

12.3合同附件一

12.4合同附件二

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案手续

14.3合同备案费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，住所，法定代表人或负责人，联系方式

乙方（承租方）：名称，住所，法定代表人或负责人，联系方式

1.2合同签订时间及地点：____年____月____日，____地点

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同租赁面积：____平方米

1.5合同租赁用途：休闲农业观光养殖

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____省____市____县（市、区）____街道（乡镇）____村（社区）____号

2.2场地面积：____平方米

2.3场地设施：包括但不限于养殖设施、休闲设施、水电设施等

2.4场地使用条件：乙方需符合国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：银行转账，每月____日前支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月____日

3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇国家政策调整，租金可协商调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金支付方式：银行转账，合同签订当日支付至甲方指定账户

4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后____日内退还保证金

4.4保证金利息计算：按银行同期存款利率计算，利息归乙方所有

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：仅限于合同约定的租赁用途

5.2场地使用时间：每日____时起至____时止

5.3场地使用限制：乙方不得擅自改变场地用途，不得擅自搭建建筑物、构筑物

5.4场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁，如有损坏应及时修复

6.违约责任

6.1违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、造成场地损坏等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算：每月租金的____%作为违约金，累计违约金不超过合同租金总额的____%

6.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.不可抗力

7.1不可抗力事件范围：包括地震、洪水、台风、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失

7.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后____小时内，双方应以书面形式通知对方

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：乙方未按时支付租金超过____日，或擅自改变场地用途，或造成场地严重损坏等

8.1.2乙