二零二四年度屋顶租赁合同范本（含租赁物使用效果保障）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋顶租赁合同范本（含租赁物使用效果保障）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

2.5租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付罚则

5.租赁物使用效果保障

5.1使用效果要求

5.2使用效果监测

5.3维修保养责任

5.4使用效果违约责任

6.租赁物维护责任

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修保养责任

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2第三方责任保险

7.3保险费用承担

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2违约解除

8.3不可抗力解除

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物使用效果监测方案

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY企业

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5679

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：太阳能光伏发电系统

2.2租赁物规格：容量10千瓦

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物位置：公司屋顶

2.5租赁物用途：用于发电和供电

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限类型：固定租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付

4.3支付时间：每年1月1日

4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付租金1%的违约金

5.租赁物使用效果保障

5.1使用效果要求：租赁物在租赁期间应保持正常运行，发电效率不低于设计效率的90%

5.2使用效果监测：租赁方将委托第三方专业机构对租赁物的使用效果进行定期监测，并将监测报告提交给承租方

5.3维修保养责任：租赁物的维修保养由租赁方负责，如因维修保养不当导致的使用效果降低，租赁方应承担相应责任

5.4使用效果违约责任：如因租赁方原因导致的使用效果低于约定标准，租赁方应向承租方支付相当于租赁物价值10%的违约金

6.租赁物维护责任

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的维护保养，确保其正常运行

6.2承租方责任：承租方在使用过程中应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物的损坏

6.3维修保养责任：租赁物的维修保养费用由租赁方承担，但承租方因不当使用导致的损坏维修费用由承租方承担

7.保险责任

7.1租赁物保险：租赁方应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的120%

7.2第三方责任保险：租赁方应投保第三方责任保险，保险金额应不低于100万元

7.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担，保险单副本应提交给承租方备案

8.合同解除条件

8.1双方协商解除：在合同履行期间，租赁双方经协商一致，可以解除本合同。

8.2违约解除：如一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同，并免除责任。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金或未履行维修保养责任的，应向承租方支付相应违约金。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、未合理使