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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度娱乐场所门面房转租管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2其他相关费用及支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修及改造

6.转租及分租

6.1转租规定

6.2分租规定

6.3转租及分租的审批程序

7.房屋转让及解除合同

7.1房屋转让规定

7.2解除合同的条件

7.3解除合同的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.其他约定

12.1双方权利义务

12.2通知与送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：娱乐场所

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

第四条租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币_______元，租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还。

4.2其他相关费用及支付：水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量支付。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2

房屋维护责任：房屋的日常维修保养由承租方负责，重大维修由双方协商解决。

5.3房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造。

第六条转租及分租

6.1转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或分租他人。

6.2分租规定：如需分租，承租方应征得出租方同意，并签订相应的分租协议。

6.3转租及分租的审批程序：承租方拟转租或分租时，应向出租方提交书面申请，经出租方同意后，方可进行。

第七条房屋转让及解除合同

7.1房屋转让规定：未经出租方同意，承租方不得擅自转让房屋使用权。

7.2.1出租方因国家政策调整等原因需要收回房屋；

7.2.2承租方严重违反房屋使用规范，经出租方多次警告无效；

7.2.3双方协商一致解除合同。

7.3解除合同的程序：解除合同需提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方未按约定使用房屋；

8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；

8.1.5出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金；

8.2.2承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；

8.2.3出租方未按时