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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋租赁合同，担保确保商业运营

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方

1.2房屋承租方

1.3房屋信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养费用

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

8.商业运营相关条款

8.1商业运营范围

8.2运营时间

8.3运营规范

8.4运营管理

9.担保措施

9.1担保方式

9.2担保期限

9.3担保费用

9.4担保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2房屋承租方

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：___________

1.3.2房屋面积：___________平方米

1.3.3房屋结构：___________

1.3.4房屋用途：商业运营

2.租赁房屋的用途

2.1承租方租赁房屋仅用于商业运营，不得用于居住或任何其他非商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日前

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：____年____月____日

5.3验收流程：承租方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.房屋维修与保养

6.1租赁期间维修责任：租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由承租方承担。

6.2保养责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修与保养费用：维修与保养费用由承租方承担，但如因出租方原因导致房屋损坏，则由出租方承担维修费用。

7.房屋保险

7.1保险种类：房屋火灾保险

7.2保险期限：自房屋交付之日起至租赁终止日期止

7.3保险费用：人民币___________元整，由承租方承担

7.4担保责任：承租方应购买房屋火灾保险，并将保险单复印件提交出租方备案。如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。

8.商业运营相关条款

8.1商业运营范围：承租方应在租赁房屋内进行合法的商业经营活动，具体经营范围为___________。

8.2运营时间：商业运营时间为每日____时____分至____时____分，具体营业时间可根据实际情况调整，但需提前通知出租方。

8.3运营规范：承租方应遵守国家相关法律法规，遵守商业运营规范，不得从事违法活动。

8.4运营管理：承租方应自行负责商业运营的管理工作，确保经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

9.担保措施

9.1担保方式：承租方应提供银行保函或现金担保作为担保措施。

9.2担保期限：担保期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

9.3担保费用：担保费用根据担保金额及银行收费标准确定，由承租方承担。

9.4担保责任：如承租方违约，出租方有权根据担保条款从担保中扣除相应款项作为违约赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反商业运营规范等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不