深圳市保障性住房项目代建合同范本9篇.docx

深圳市保障性住房项目代建合同范本9篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（委托方）：深圳市住房保障部门

地址：深圳市福田区益田路1001号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：12345678901，邮箱：zhubao@

乙方（代建方）：深圳市XX建设集团股份有限公司

地址：深圳市南山区科技园路1号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：10987654321，邮箱：jianshe@

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就深圳市保障性住房项目（以下简称“该项目”）的代建事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：深圳市保障性住房项目

2.项目地点：深圳市XX区XX街XX号

3.项目规模：预计建设保障性住房XX套，总建筑面积XX平方米

4.项目总投资：人民币XX亿元

二、代建范围及内容

1.代建范围：本项目的全部建设内容，包括但不限于房屋建筑、配套设施、景观设计等。

2.代建内容：

（1）房屋建筑：按照相关设计文件和标准，完成保障性住房的建设工作。

（2）配套设施：建设和完善项目内的道路、供水、供电、燃气、排水等配套设施。

（3）景观设计：进行项目的景观设计，包括绿化、美化等工程。

三、代建方式及要求

1.代建方式：乙方采用包工包料的方式，自行承担项目建设所需的全部费用。

2.代建要求：

（1）乙方应严格按照相关设计文件和标准进行建设，确保工程质量符合要求。

（2）乙方应合理安排工期，确保项目按时竣工并交付使用。

（3）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX亿元。

2.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付合同价款，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的XX%；

（2）主体结构封顶后，甲方支付合同价款的XX%；

（3）装修完成后，甲方支付合同价款的XX%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。

五、工期及验收标准

1.工期：自合同签订之日起计算，乙方应在XX个月内完成项目建设工作。

2.验收标准：项目竣工后，由甲方组织相关单位进行验收，验收标准按照相关设计文件和标准执行。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.保险事宜：乙方应为其员工及第三方人员购买相应的人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

2.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家及地方的环境保护法律法规，采取有效的环保措施，降低施工噪音、粉尘和废弃物对周围环境的影响。

3.合同生效及终止：本合同经双方签字盖章后生效，除非双方书面同意终止，否则本合同一直有效。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成项目的后续工作。

八、补充条款

1.双方可对本合同内容进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款应遵循法律法规的规定，且不得损害任何一方的合法权益。补充条款应采用书面形式，由双方签字盖章确认。

2.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。如因法律法规变更导致本合同内容发生变化，双方应友好协商解决。

3.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如战争、地震等自然灾害），导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。不可抗力因素发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方在收到乙方通知后，应及时与乙方协商解决方案。

4.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

项目名称：深圳市XXXX保障性住房项目

合同双方：

甲方（代建方）：XXXX集团有限公司

乙方（委托方）：深圳市XXXX人民政府

合同条款：

一、项目概况与建设规模

深圳市XXXX保障性住房项目位于深圳市XXXX区，总用地面积XXXX平方米，规划总建筑面积XXXX平方米，其中保障性住房面积XXXX平