大风致财物受损别慌！法律撑起“保护伞”.docVIP

前几天大风刚刚席卷过境，不少朋友遭遇了财物受损的糟心事：停在楼下的车被楼上掉落的花盆砸坏、院子里的围栏被大风刮倒、家门口的招牌也被吹得七零八落……面对这些突如其来的损失，很多人都懵了，不知道该怎么办。今天，我们就来聊聊大风过后财物受损相关的法律知识，帮助大家维护自己的合法权益！

明确责任主体?1.?建筑物及搁置物、悬挂物：根据《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。比如大风把楼上阳台的花盆刮落砸坏了你的车，如果花盆主人无法证明自己对花盆尽到了妥善管理义务（如固定好花盆、在大风前将花盆移至安全处等），就要承担赔偿责任。要是花盆所在房屋是出租房，房东作为房屋所有人也可能需担责，租客若对花盆摆放有过错同样不能免责。若花盆掉落是因建筑物本身质量问题，建设单位和施工单位在质保期内要承担连带责任。

2.?树木倾倒：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任（《民法典》第一千二百五十七条）。自家院子里的树被大风刮倒砸坏邻居财物，树的主人如果没有在大风前对有隐患的树木采取加固、修剪等措施，就需承担赔偿责任；小区公共区域的树木倒下造成损害，物业公司若未尽到管理养护责任，比如没有定期检查树木健康状况、未及时清理枯枝等，也要担责；路边市政树木出问题，市政管理部门可能成为责任主体。3.?广告牌等其他设施：路边的广告牌被大风刮倒砸坏车辆或财物，广告牌所有者或管理者如果不能证明已对广告牌进行合理维护、加固以抵御正常大风天气，就需承担侵权赔偿责任。商场、店铺门口自行设置的招牌等设施也是同理。

二、不可抗力因素影响?有人觉得大风是天灾，属于不可抗力，责任方可以免责，这种想法不完全正确。按照《民法典》规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如果大风强度超出气象预警范围，相关责任人已采取合理防范措施仍无法避免损害发生，可能构成不可抗力免责事由；但如果气象部门提前发布大风预警，责任方有时间采取措施却未行动，就不能以不可抗力为由免责。比如物业公司明知大风将至，却不对楼顶搁置物进行检查清理，导致其坠落砸坏财物，就不能免责。?

三、如何维护权益?1.?及时固定证据：财物受损后，第一时间拍照、录像，记录受损现场、受损财物状况、周围环境等，有条件的话还可以录制视频说明情况。如果有目击者，尽量获取其联系方式和证言。另外，保留好受损财物的购买凭证、维修发票等，方便确定损失金额。2.?联系责任方协商：确定可能的责任方后，主动与其联系，友好协商赔偿事宜。协商时要明确提出自己的损失情况和赔偿诉求，注意保留协商过程中的聊天记录、通话录音等。3.?寻求第三方调解：若协商不成，可以请求居委会、村委会、物业或者相关行业调解机构介入调解，这些第三方机构经验丰富，能从中斡旋，促成双方达成和解。4?法律诉讼途径：调解无果就只能通过法律诉讼解决。向法院提交起诉状、证据材料，由法院判决责任方承担赔偿责任。虽然诉讼流程相对复杂、耗时较长，但能通过法律强制力保障权益。为提高胜诉率，建议咨询专业律师，获取专业法律指导。

?四、保险理赔要点?1.?车辆保险：购买车损险的车主，车辆因大风受损可向保险公司理赔。但如果能找到明确致害方（如被楼上掉落物品砸中能确定物品主人），保险公司赔付后有代位求偿权，会向致害方追偿；找不到致害方或损失原因不明，直接走车损险理赔流程。2.?家庭财产保险：投保家庭财产险的家庭，家中财物因大风受损，如门窗被吹坏、室内物品被砸等，只要在保险责任范围内，可向保险公司报案申请理赔。3.?意外险：大风导致人身受伤，若投保意外险，因意外受伤产生的医疗费用、伤残赔偿等，符合保险条款约定的都可申请理赔。大风无情，人有情，法律更有情。希望大家在大风天气来临前做好防范措施，保护好自己和财物安全。若不幸遭遇财物受损，也不要慌张，运用法律武器维护自己的权益。