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建设小型工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

《建设小型工程施工合同》

一、合同双方

1.发包方：系指依法成立并拥有进行本工程建设所需的资金、技术、设备等相关条件，具有发包本工程资格的法人或其他组织。

2.承包方：系指具备相应的施工资质和能力，能够按照合同约定完成本工程施工任务的法人或其他组织。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如基础施工、主体建设、装修等]

4.工程规模：建筑面积[具体规模数值]平方米，工程预算造价[具体造价数值]元。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。

四、工程质量

1.质量标准：本工程应符合国家及地方相关工程质量标准，达到合格等级。承包方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，保证工程质量。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，设立专门的质量检查人员，对每道工序进行严格检查验收。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体造价数值]元，包括工程直接费、间接费、利润、税金等所有费用。

2.支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的[预付款比例数值]%。

进度款：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[约定支付期限]日内支付相应的工程进度款，进度款支付比例为已完工程产值的[进度款比例数值]%。

竣工结算款：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，在[约定支付期限]日内支付工程结算款，结算款金额为工程总造价扣除已支付的预付款和进度款后的余额。

3.工程进度款支付：承包方应每月[具体日期]前向发包方提交上月工程进度报告和工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后[审核期限]日内进行审核并回复。如发包方未在规定期限内回复，视为认可承包方的申请。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，保证施工场地具备施工条件。

按合同约定及时支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项支付延误，应承担相应的违约责任。

协助承包方协调与工程相关的外部关系，为工程施工创造良好的外部环境。

对工程进行监督检查，及时提出意见和建议，协助承包方解决施工中遇到的问题。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时、保质、保量完成。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。

负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任。

遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

七、工程变更

1.工程变更的范围：

增加或减少工程内容；

改变工程的质量标准；

改变工程的施工工艺；

其他经双方协商一致需要变更的事项。

2.工程变更的程序：

承包方应在工程变更事项发生后[规定期限]日内，向发包方提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容和影响等。

发包方应在收到工程变更申请报告后[规定期限]日内，组织相关人员进行审核，并出具审核意见。如发包方同意变更，应与承包方签订工程变更协议；如发包方不同意变更，应书面通知承包方并说明理由。

3.工程变更的价款调整：

工程变更价款的确定应按照国家及地方有关工程计价的规定进行。如合同中有约定的，按照合同约定执行；如合同中没有约定的，双方应协商确定。

因工程变更导致工程量增加或减少的，按照实际增加或减少的工程量进行结算；因工程变更导致工程质量标准提高或降低的，按照相应的标准进行结算。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：

工程已按照合同约定完成；

工程质量符合国家及地方相关质量标准；

竣工资料齐全、完整；

其他需要满足的竣工验收条件。

2.竣工验收的程序：

承包方应在工程竣工后[规定期限]日内，向发包方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。

发包方应在收到竣工验收申请报告后[规定期限]日内，组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工