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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地临时使用租赁合同，适用于新能源汽车制造厂用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及编号

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件及方式

4.4违约责任

5.土地使用条件及要求

5.1土地使用范围

5.2土地使用期限

5.3土地使用性质

5.4土地使用限制

5.5土地使用设施

6.土地移交及验收

6.1土地移交时间

6.2土地移交程序

6.3土地验收标准

6.4土地验收时间

7.土地使用维护及管理

7.1土地使用维护责任

7.2土地使用管理责任

7.3土地使用维护费用

7.4土地使用管理费用

8.土地使用变更及终止

8.1土地使用变更条件

8.2土地使用变更程序

8.3土地使用终止条件

8.4土地使用终止程序

9.土地使用争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订及生效日期

13.合同履行及监督

13.1合同履行责任

13.2合同履行监督

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：新能源汽车制造厂

乙方：土地所有权人/土地使用权人

1.2双方法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及编号

土地位置：省市区街道号

土地编号：0001

2.2土地面积

土地面积：10,000平方米

2.3土地用途

土地用途：新能源汽车制造厂用地

2.4土地使用年限

土地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

租金标准：人民币100元/平方米/年

3.2租金支付时间

租金支付时间：每年1月1日支付全年租金

3.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：新能源汽车制造厂

银行名称：银行

账号：0

开户行：省市区支行

3.4违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额：人民币10万元

4.2保证金支付时间

保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3保证金退还条件及方式

保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为

保证金退还方式：合同期满后5个工作日内，乙方将保证金退还甲方

4.4违约责任

若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.土地使用条件及要求

5.1土地使用范围

土地使用范围：合同约定的土地范围，包括地面及地下空间

5.2土地使用期限

土地使用期限：与合同约定的土地使用年限相同

5.3土地使用性质

土地使用性质：工业用地

5.4土地使用限制

土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行非法经营活动

5.5土地使用设施

土地使用设施：甲方负责建设必要的生产设施，乙方提供必要的基础设施

6.土地移交及验收

6.1土地移交时间

土地移交时间：合同签订之日起5个工作日内

6.2土地移交程序

土地移交程序：乙方提供土地权属证明文件，甲方进行实地查看并验收

6.3土地验收标准

土地验收标准：符合合同约定的土地使用条件及要求

6.4土地验收时间

土地验收时间：土地移交之日起3个工作日内

8.土地使用变更及终止

8.1土地使用变更条件

土地使用变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，导致原土地使用条件无法满足甲方生产经营需要。

8.2土地使用变更程序

土地使用变更程序：甲方应提前30日书面通知乙方，并提交变更申请及相关证明材料，经双方协商一致后，签订变更协议。

8.3土地使用终止条件

土地使用终止条件：合同期满、甲方违约或因国家政策、法律法规等原因导致合同终止。

8.4土地使用终止程序

土地使用终止程