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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能商业门面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

2.5物业设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.物业使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：租赁物业照片及设施清单

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解除的补偿

12.3其他特殊约定

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：智能商业有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所：省市区路号

2.租赁物业信息

2.1物业名称：智能商业门面

2.2物业地址：省市区路号

2.3物业面积：200平方米

2.4物业类型：商业门面

2.5物业设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向甲方支付相当于应付款额万分之五的违约金

5.租金调整机制

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平和物价指数调整

5.3调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方

6.物业使用与维护

6.1使用范围：乙方仅限于从事智能商业相关业务

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变物业用途或结构

6.3维护责任：乙方负责物业日常维护及保养

6.4维修费用：除约定由甲方承担的维修项目外，其余维修费用由乙方承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

若甲方未按时提供物业或提供物业不符合约定，应向乙方支付违约金，每日按租金的万分之五计算。

若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.2乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的万分之五计算。

若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，经书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的；

乙方有正当理由认为甲方未履行合同义务，经书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行的；

因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；

合同约定的其他解