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屋顶租赁及光伏电站托管合同5篇

篇1

甲方（屋顶方）：_________

乙方（光伏电站方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就屋顶租赁及光伏电站托管事宜达成如下协议：

一、合同背景

随着光伏电站的普及和发展，越来越多的光伏电站需要寻找合适的安装地点。甲方拥有屋顶资源，乙方拥有光伏电站技术。双方经过友好协商，甲方同意将屋顶租赁给乙方，并由乙方负责光伏电站的建设、运营和维护。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范屋顶租赁及光伏电站托管行为，促进光伏电站的健康发展，实现双方共赢。

三、合同适用范围

本合同适用于甲方屋顶租赁及乙方光伏电站托管的相关事宜。具体包括但不限于以下内容：

1.屋顶租赁：甲方将其屋顶租赁给乙方，供乙方建设光伏电站。

2.光伏电站托管：乙方负责光伏电站的建设、运营和维护，并承担相应的费用和风险。

3.收益分配：双方按照合同约定进行收益分配，具体分配方式根据光伏电站的实际运营情况确定。

四、合同生效时间

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保光伏电站的顺利建设和运营。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行光伏电站的建设、运营和维护，并监督乙方履行合同义务。

2.甲方有权在合理范围内对乙方在屋顶进行的活动进行监督和管理，确保屋顶资源的合理利用和保护。

3.甲方应提供必要的支持和协助，包括提供屋顶场地、协助办理相关手续等，以便乙方顺利进行光伏电站的建设和运营。

4.甲方应尊重乙方的专业技术和劳动成果，不得擅自更改或破坏光伏电站设备。如需对屋顶进行装修、改建等活动，应事先取得乙方的同意。

5.甲方应按照合同约定支付相应的租金或收益分配款项。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在甲方屋顶进行光伏电站的建设、运营和维护，并承担相应的费用和风险。乙方应确保光伏电站的安全、稳定和高效运营。

2.乙方应严格遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保光伏电站符合环保、节能等要求。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应定期对光伏电站进行维护和保养，确保设备的正常运行和延长使用寿命。如发现设备故障或损坏，应及时通知甲方并尽快修复。

4.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，如实提供相关资料和信息。同时，乙方也有权要求甲方提供必要的支持和协助。

5.乙方应按照合同约定获得相应的租金或收益分配款项。如因甲方原因导致光伏电站无法正常运营或收益减少，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、收益分配条款

1.双方应按照合同约定进行收益分配。具体分配方式应根据光伏电站的实际运营情况确定，包括但不限于按照电量收益、设备折旧、维护费用等因素进行计算。

2.乙方在光伏电站建设和运营过程中所产生的费用和风险应由乙方自行承担。但是，如因甲方原因导致光伏电站无法正常运营或收益减少，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应定期对收益分配情况进行审计和核算，确保分配方式的公正性和合理性。如有争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

八、违约责任条款

1.甲方如有违反合同约定或法律法规的行为，导致光伏电站无法正常运营或收益减少的，应承担相应的违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

3.双方应严格遵守合同约定和法律法规规定的其他违约责任条款。如有争议或纠纷的解决方式应根据合同约定和法律法规进行协商和解决。协商不成的可通过法律途径解决。但应尽量减少对双方的不利影响并保护双方的合法权益。

九、其他条款

1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和保密信息。同时应积极配合对方的保密工作并提供必要的支持和协助。如有违反保密义务的行为应承担相应的法律责任。

2.双方应积极沟通协调解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。协商不成的可通过法律途径解决但应尽量减少对双方的不利影响并保护双方的合法权益。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议但不得违反法律法规的规定并不得损害对方的合法权益。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如需修改或补充双方应共同协商并签订书面协议明确规定修改或补充的内容及其生效时间