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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区三方合伙协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人姓名及身份证号码

1.3联系方式及地址

2.合作目的与原则

2.1合作目的概述

2.2合作原则及价值观

3.合作内容与范围

3.1合作项目概述

3.2合作具体内容

3.3合作范围界定

4.合作期限及终止条件

4.1合作期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.责任与义务

5.1双方责任概述

5.2双方义务概述

5.3违约责任

6.投资与回报

6.1投资方式及比例

6.2投资回报方式

6.3投资回报比例及计算方法

7.项目实施与管理

7.1项目实施计划

7.2项目管理组织结构

7.3项目实施监督与调整

8.财务与会计

8.1财务管理制度

8.2会计核算方法

8.3财务报表报送

9.保密与知识产权

9.1保密义务

9.2知识产权归属

9.3知识产权使用许可

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法定节假日

13.3通知方式

14.合同附件

14.1附件一：合作项目详细方案

14.2附件二：投资协议

14.3附件三：知识产权许可协议

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：智慧社区有限公司

乙方：信息技术有限公司

1.2法定代表人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：，身份证号码：11010119900307

乙方法定代表人：，身份证号码：11010219890210

1.3联系方式及地址

第二条合作目的与原则

2.1合作目的概述

本协议旨在通过甲乙双方的共同努力，共同打造一个智能化、便捷化的智慧社区，提升社区居民的生活品质。

2.2合作原则及价值观

双方应遵循平等互利、诚实信用、合作共赢的原则，共同维护智慧社区的良好形象。

第三条合作内容与范围

3.1合作项目概述

本项目为“智慧社区建设项目”，旨在通过信息化手段，实现社区管理、居民生活、社区服务的智能化。

3.2合作具体内容

（1）甲方负责提供社区基础设施及场地；

（2）乙方负责提供智慧社区系统研发、部署及维护；

（3）双方共同负责智慧社区项目的运营与管理。

3.3合作范围界定

合作范围包括但不限于社区安防、环境监测、能源管理、物业服务等。

第四条合作期限及终止条件

4.1合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为三年。

4.2终止条件

（1）合作期限届满；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；

（3）双方协商一致决定终止。

第五条责任与义务

5.1双方责任概述

（1）甲方负责提供社区基础设施及场地，确保乙方研发、部署及维护智慧社区系统所需的条件；

（2）乙方负责提供智慧社区系统研发、部署及维护，确保系统稳定运行。

5.2双方义务概述

（1）甲方应配合乙方进行项目实施，提供必要的支持；

（2）乙方应确保项目进度，按时完成系统研发、部署及维护。

第六条投资与回报

6.1投资方式及比例

（1）甲方投资比例：60%

（2）乙方投资比例：40%

6.2投资回报方式

（1）甲方以提供基础设施及场地获取项目收益的60%；

（2）乙方以提供智慧社区系统获取项目收益的40%。

6.3投资回报比例及计算方法

项目收益按照实际运营收入扣除合理成本后的净利润进行分配。

第七条项目实施与管理

7.1项目实施计划

（1）项目启动阶段：双方成立项目组，明确分工，制定实施计划；

（2）项目研发阶段：乙方进行系统研发，甲方提供所需场地及设施；

（3）项目部署阶段：乙方将系统部署至甲方提供的场地，进行测试与验收；

（4）项目运营阶段：双方共同负责智慧社区项目的运营与管理。

第八条财务与会计

8.1财务管理制度

双方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。财务报表应按照国家相关会计准则编制。

8.2会计核算方法

双方应采用权责发生制进行会计核算，对各项收入、支出、费用等进行合理划分和计量。

8.3财务报表报送

每月末，双方应相互提供月度财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等，以便对方监督和了解财务状况。

第